Реальный пассивный доход. Пассивный заработок в интернете: программы, приложения, дополнения, расширения для браузера, сервисы и проекты с вложениями и без вложений

Если вы переживаете о будущем и вас не устраивает имеющийся материальный уровень, если хотите объездить весь мир и прожить жизнь, полную приятных впечатлений, пора задуматься о создании источников пассивного дохода. Они позволят вам жить на хорошем уровне вне зависимости от того, ходите вы на работу или нет, в каком месте вы проживаете, какие занятия у вас в приоритете и сколько вам лет. Создать источники пассивного дохода в течение нескольких лет - посильная задача для любого человека. Как это сделать - разберем в статье.

• 2 Как создать пассивный доход с нуля
• 3 Почему так важно иметь стабильный доход в пассивном режиме
• 5 Основные источники пассивного дохода
• 6 Способы создания пассивного дохода: простая трехшаговая формула
• 7 Примеры пассивного дохода в автомобильной тематике
• 8 Варианты пассивного дохода в сфере недвижимости
• 9
  • 9.1 Как создать сайт с ежемесячным доходом
• 11 Как получать пассивный доход в России: пошаговая инструкция

Ключевым отличием между активными и пассивными доходами являются следующие:

• Если вы имеете активные доходы, то вы меняете свое время на деньги, то есть работаете за денежное вознаграждение.
• Если вы имеете пассивный доход, то деньги работают на вас.

К категории пассивных можно отнести регулярные доходы, которые не требуют личного участия инвесторов. Обычно для управления собственными активами достаточно выделить совсем небольшое время. На старте проекта следует чётко представлять, какая степень вовлечённости здесь потребуется. К примеру, если вы - обладатель портфеля акций, необходимо будет выделять несколько часов в месяц, чтобы выполнить его ревизию и в случае необходимости купить новые или продать лишние активы. Если вы выбрали инвестирование в доходные автомобили, то потребуется уделять проекту больше времени.

Между инвестированием и получением активного дохода существует очень четкая граница. Занятие предпринимательской деятельностью может приносить большие доходы, но это активная деятельность, которая требует непосредственного участия. Огромные прибыли (порядка 500 - 1000 %), как правило, получают при помощи бизнеса, а не инвестиций. При помощи пассивных источников дохода очень редко можно получить сверх-прибыли. Доходы здесь скромнее, зато они постоянны и не требуют много вашего времени. Получать до 1 000 000 рублей ежемесячно в пассивном режиме может почти каждый человек.

Как создать пассивный доход с нуля

Для того, чтобы создать пассивный источник доходов, необходимо дать ответ на один из следующих вопросов:

• Как создать источник пассивного дохода именно сейчас? Для этого необходимо потратить своё время и приложить много усилий - начать разбираться в интересующей теме и совершать необходимые действия.
• Как прожить с помощью пенсии и что следует продать, если я принял решение ничего не изменять на сегодняшний день? Со временем эта проблема обязательно встанет перед вами, если сейчас оставить всё без изменений.

Чтобы создать источник дохода, необходимы вложения - хотя бы 10 % вашего заработка. Если выделить эти финансы, правильно ими распорядиться и увеличить капитал, а затем вложить в активы, приносящие ежемесячные денежные потоки, то можно быть спокойным за своё финансовое будущее. Как найти деньги и как гарантировано обеспечить получение дохода в пассивном режиме, разберем дальше.

Почему так важно иметь стабильный доход в пассивном режиме

Создав источники пассивного дохода, можно обрести финансовую независимость и абсолютную свободу: можно отправиться в отпуск, когда вам этого захочется, или даже уплыть в кругосветное путешествие, записаться на курсы изобразительного искусства, освоить игру на музыкальных инструментах и изучить понравившийся иностранный язык. Вне зависимости от места расположения и рода занятий, деньги продолжат работать на вас и генерировать ещё большие прибыли.

Пассивный доход обеспечит жизнь мечты и позволит навсегда порвать с «крысиными бегами», в которых вынуждено участвовать большинство граждан нашей страны. Пока у вас имеются только активные доходы, вы получаете деньги, когда выполняете работу, и остаётесь ни с чем, когда не в состоянии или просто не хотите этого делать. В такой системе вы сами - самое слабое звено. По этой причине люди, которые работают в системе найма или фриланса, а также имеющие собственный бизнес, очень часто задумываются об источниках пассивных доходов.

Пассивный доход дает возможности решения ваших финансовых проблем и выбора стиля жизни по желанию. Получить такие доходы способны не только миллионеры: каждый человек, имеющий среднюю зарплату может рассчитывать на получение пассивного дохода, если он вовремя проявит заботу о своём будущем, выберёт стратегию и проработает в соответствии с ней несколько лет. Если начать работать в этом направлении прямо сейчас, уже скоро можно стать финансово независимыми раз и навсегда.

В зависимости от выбранных стратегий для создания пассивных источников дохода на это может уйти несколько месяцев, а иногда - несколько лет. Многие считают, что это для них большой срок. Но не забывайте, что возраст человеческой трудоспособности составляет примерно 35 - 40 лет. Когда пролетит это время, то у людей остаётся единственный источник доходов - копеечная пенсия. Разумно потратить несколько лет для создания источника пассивного дохода, чем через 15 - 20 лет оказаться на грани выживания.

Существует несколько видов пассивных доходов: интеллектуальный, маркетинговый и правовой.

Рассмотрим их более подробно.

1. Интеллектуальный вид подразумевает, что вы создали некоторое произведение интеллектуального творчества, и доход будет поступать за его применение остальными людьми. К примеру, писатель создал книгу и получает проценты от выпуска каждого экземпляра. Это можно считать перспективным видом пассивных доходов, но надо понимать, что не у всех книг есть шанс стать бестселлерами, и не многие из изобретений в последующем становятся на конвейер. А вести разговор о серьёзных денежных доходах в этой сфере есть смысл только в тех случаях, если ваше произведение интеллектуальной деятельности попало в ТОП.
2. Маркетинговый подразумевает создание предпринимательских систем в виде сайтов, блогов, сетевого бизнеса, инфобизнеса. Он предполагает создание личного бренда, который помогает генерировать прибыль. Легко добиться высокого уровня доходов в этой области удаётся только эстрадным и спортивным звёздам: обычно им достаточно сняться в рекламе, чтобы получить крупный гонорар. Всем остальным придется приложить большие усилия для создания собственного имени и получения пассивных и полупассивных доходов.
3. Правовой. Предполагает получение материальной помощи в соответствии с законодательством от государственных и прочих источников. Самыми популярными из них принято считать пенсионные выплаты и стипендии студентов. К этой же категории следует отнести всевозможные субсидии, предоставление льготного жилья и материнского капитала. Этот источник доходов может обеспечить поддержку граждан, относящихся к льготным категориям, в сложных жизненных ситуациях, но обеспечить «жизнь мечты» он не в состоянии.

Смотрите видео по теме:

Основные источники пассивного дохода

Существует несколько наиболее популярных видов источников пассивного дохода:

• Объекты жилой недвижимости к которым можно отнести дома, квартиры и отели. В этой сфере есть различные инвестиционные стратегии - к примеру, раздел больших объектов на отдельные студии с последующей сдачей в аренду, предоставление недвижимости в аренду посуточно, покупка новостроек с последующей перепродажей.
• Объекты доходной коммерческой недвижимости, которые, как правило, располагаются на первых этажах жилых зданий вдоль оживлённых улиц - к примеру, офисы, коворкинги и т. д.
• Закрытые паевые инвестиционные фонды в нашей стране или фонды REIT за границей - это фонды, которые объединяют пулы крупнейших объектов недвижимости. К примеру, несколько человек приобретают крупные объекты в складчину, после чего всем выделяются отдельные доли. От этих долей они могут получать доходы: как правило, больше, чем с депозитов.
• Доли в чужом бизнесе или акции. Доли могут быть миноритарными, когда инвесторы имеют право принимать участие в обеспечении стратегического развития компаний или это может быть акция без права управления компанией.
• Совместные пулы активов с управляющими компаниями, к примеру, доходные автомобили, доходные сайты. Инвесторы покупают объекты и передают их управляющим, которые ведут дела, а инвесторы получают доход в пассивном режиме.
• Покупка дивидендных акций или облигаций. В настоящее время остаётся все меньше предприятий и организаций, выплачивающих дивиденды. Однако есть возможность инвестировать в облигации, по сути давать займы для частных бизнесов. У вас берут деньги в долг под фиксированные проценты с обещаниями погасить их в определённые сроки.

Выбор активов для осуществления инвестиций зависит от ваших стратегий и от возраста. Если вы- молодой инвестор, можете рискнуть и отдать предпочтение агрессивным стратегиям с высокими уровнями доходов. Если вы находитесь в более зрелом возрасте, рекомендуется вооружиться более консервативными инструментами, так как главной целью на этом этапе можно считать сохранение капитала.

Способы создания пассивного дохода: простая трехшаговая формула

Для создания стабильных источников пассивного дохода необходимо выполнить следующие шаги:

Шаг первый. Обеспечить подушку безопасности, лучше в трёх валютах - рублях, долларах и евро. Как обеспечить хранение - каждый решает самостоятельно. Это позволит пережить форс-мажорные ситуации без продажи собственных активов.

Шаг второй. Инвестировать в мультипликаторы капиталов. Они предполагают спекуляци, которые позволяют быстро приумножить капиталы - к примеру, сделать из отложенных 100 000 рублей 300 000. Главная опасность - потерять деньги, ведь высокие доходы всегда предполагают высокий риск. С помощью мультипликаторов можно существенно увеличить доходы, но можно и полностью потерять все средства.

Зачастую инвесторы выбирают для себя определённые ниши для приумножения капиталов, к примеру, кто-то осуществляет инвестиции в криптовалюты, кто-то использует трейдинг, кто-то приобретает недвижимость или земельные участки. Когда у инвесторов есть деньги, они могут выполнить несколько попыток, причём каждая из последующих, скорее всего, даст лучшие результаты.

Второй шаг необходим для разгона и ускорения. Если пропустить его и на скопленные деньги сразу купить активы, которые принесут вас пассивный доход - с большой долей вероятности вам придётся ждать очень долго. Процесс накопления, покупка недвижимости, решение проблем по её ремонту, а также накопления на последующие покупки будут очень долгими. Некоторым из инвесторов не хватит нескольких жизней для того, чтобы получить источник пассивного дохода в размере 1 000 000 рублей в месяц. Поэтому стоит применять мультипликаторы: они существенно ускоряют эти процессы.

Шаг третий. Покупать активы, которые генерируют пассивный доход. Обычно здесь речь идет о консервативных активах с низкими рисками.

Примеры пассивного дохода в автомобильной тематике

Разберем несколько примеров. Первый - стратегия доходных авто.

Сущность стратегии доходных автомобилей заключается в следующем: вы приобретаете при помощи кредита или долгосрочной аренды автомобиль, страхуете его и сдаёте в аренду:

• Сдача автомобиля в долгосрочную аренду считается самой простой стратегией, но даже в таком случае уровень ваших доходов будет намного превышать проценты по кредиту;
• Сдача автомобиля в посуточную аренду. Одна машина может обеспечить заработок свыше 2 000 - 3 000 рублей в день в зависимости от марки и модели, года выпуска и характеристик. Уровень дохода будет намного выше, чем в случае долгосрочной аренды.
• Сдача автомобиля для такси. С учётом расходов на бензин, стоимости водительских услуг вы получите более высокие уровни доходов, но их сложно считать пассивными в случае, если вы будете все вопросы решать самостоятельно, а не оформите передачу автомобиля управляющей компании.

Преимуществом этой формы бизнеса считается то, что из одной машины можно быстро создать целый автопарк.

Читайте про стабильный заработок на автомобильной тематике

Еще один вариант - ценные бумаги. Они считаются простым и популярным способом получения пассивного дохода, но он будет нестабильным. В это нише доходы могут быть большими или маленькими, а также очень легко получить убытки вместо прибылей. Исключение - облигации надежных бумаг. Там уровень дохода известен заранее.

Читайте также как правильно инвестировать в ПАММ счета

Варианты пассивного дохода в сфере недвижимости

Традиционно варианты с недвижимостью можно считать лучшей нишей для инвестиций. Как правило, с годами она растет в цене и генерирует ежемесячный денежный поток при помощи сдачи в аренду. А ещё объекты недвижимости реально приобрести при помощи ипотеки с минимальными затратами. Читайте, как накопить на квартиру за год.

Существует множество вариантов инвестирования в объекты недвижимости, самая простейшая из которых - сдача уже имеющихся у вас «лишних» квартир или комнат в долгосрочную аренду. Но существует множество других возможностей, которые помогают стать инвесторами с минимальным капиталом и получать ежемесячно до 500 000 рублей.

1. Приобретение новостроек в целях перепродажи. Если приобрести новостройки на этапах строительства, то в случае грамотного выбора объекта можно перепродать через пару лет дороже на 40 - 50 %. А с учетом кредитного плеча прибыль будет еще выше.
2. Приобретение доходных квартир и домов. Суть этой стратегии заключается в том, чтобы разбить большие объекты на маленькие и при помощи этого повысить доходность с аренды минимум в полтора раза. Доходная квартира обычно делится на 2 - 4 студии, в доходный дом можно вместить 5 - 20 студий.
3. Сдача в посуточную аренду. В сравнении с долгосрочной арендой её можно считать более агрессивной стратегией, которая помогает заработать намного больше, но обязывает к постоянному участию (проведение рекламной компании, показы, заключение договоров). Получать пассивный доход при сдаче квартир в посуточную аренду можно только в том случае, если воспользоваться услугами управляющей компании.
4. Сдача в аренду коммерческой недвижимости. В случае грамотного выбора объектов и инвестиционных стратегий при помощи коммерческой недвижимости можно получить большие доходы, чем в случае с жилыми объектами. Здесь также каждый большой объект можно разделить на множество маленьких в целях последующей сдачи в аренду (организация коворкинг-центров, сдача в аренду мини-офисов);
5. Организация доходных отелей и хостелов. Такая стратегия напоминает стратегию доходных домов, с той разницей, что комнаты сдаются для приезжих посуточно.
6. Сдача в аренду доходных гаражей. Считается перспективной стратегией, требующей минимальных первоначальных вложений (приобрести гараж способен практически каждый человек) и в случае правильной организации может быть высокодоходной. По соотношению размеров вложений и уровней доходности эта стратегия показывает лучшие результаты в сравнении с арендой жилой и коммерческой недвижимости.
7. Бизнес на субаренде жилых помещений. Этот источник пассивного дохода подойдёт для тех, кто по разным причинам не в состоянии приобрести жильё в ипотеку. Он позволяет организовать стабильные заработки даже при помощи чужой недвижимости.

Пассивные источники дохода в интернете дают возможности находиться в любой точке мира и получать деньги в независимости от вашего местоположения.

Один из способов - доходные сайты. Но даже при создании источника пассивного дохода в режиме оффлайн, можно передать активы в доверительное управление и контролировать их удаленно, передвигаясь при этом в свободном режиме по всему миру.

Читайте сколько зарабатывают на просмотрах сайтов.

Как создать сайт с ежемесячным доходом

Такие сайты можно создать с нуля самостоятельно или купить готовые. Для создания и раскрутки сайтов может понадобиться от пары месяцев до нескольких лет. Если вы знаете методики выбора качественных сайтов и имеете необходимый капитал, можно сразу приобрести готовые ресурсы, нанять системных администраторов и получать доход. Стоимость покупки, как правило, равна доходам сайтов, которые они приносят в течение 2 - 2.5 лет. Читайте, как поднять посещаемость сайта.

Способы заработков на доходных сайтах включают в себя контекстную рекламу, лидогенерацию , подключение партнёрских программ . Существуют и другие способы монетизации доходных сайтов: к примеру, тизерная реклама , продажа ссылок, заработок на банерах и прямая продажа рекламы, но использовать их не рекомендуется.

Стратегия доходных сайтов обладает множеством преимуществ:

• не требуется больших первоначальных инвестиций - можно вкладывать хоть по 500 рублей ежедневно;
• не требуется больших затрат времени: есть возможность получения пассивных доходов в режиме «полного автопилота»;
• не требуется глубоких технических знаний - не нужного иметь профильного образования для того, чтобы этим заниматься;
• высокий уровень доходности, который составляет более 36 % годовых в долларах США.

Доходные сайты представляют из себя оптимальный баланс уровня доходности, величины рисков, объёма стартовых вложений и количества потраченного времени. Кроме того, их можно считать ликвидными активами, которые работают на ваше благосостояние в режиме 24 часа в сутки, 7 дней в неделю без привязок к конкретным местам.

Примерно 40 % граждан нашей страны проводят годы своей жизни в режиме выживания: у них едва хватает денег для того, чтобы обеспечить свои семьи продуктами питания и предметами первой необходимости. Иногда денег не хватает до конца месяца, и им приходится занимать в долг, чтобы дотянуть до получки. У многих имеются кредиты (и даже несколько), благодаря чему люди становятся рабами финансовой системы. Они заняты решением текущих вопросов и не задумываются о том, как приобрести активы, которые могут обеспечить их благополучие до конца жизни.

В нашей стране постоянно случаются финансовые кризисы, и это без учёта ЧП семейного масштаба, от которых не застрахован ни один человек. Случается, что в семье кто-то серьёзно болеет и физически не может больше ходить на работу. В подобных случаях люди оказываются в тяжелейшей ситуации, когда им нечего есть и не на что купить лекарства.

Выходом на несколько месяцев может стать финансовая подушка, но если вы хотите обезопасить собственное будущее на годы вперёд - стоит найти источники пассивного дохода. Достаточно настроить пассивный доход один раз для того, чтобы регулярно получать денежный поток в течение многих лет и десятилетий.

Американский миллионер Джон Рокфеллер сказал: «Тот, кто целый день занят работой, не имеет времени, чтобы зарабатывать». И на самом деле все происходит именно так: с помощью работы можно удовлетворить только сиюминутные потребности, и не остаётся ни времени, ни сил для достижения более глобальных целей. Ни для кого не секрет, что большая часть наёмных сотрудников не слишком любит собственную работу и не может похвалиться существенным увеличением доходов.

Обеспеченные люди, в отличие от всех остальных, давно пришли к мысли, что главный актив - не деньги, а ваше время, и они с успехом используют этот актив. Ключ для достижения финансовых успехов и создания пассивного дохода - ваша финансовая грамотность, осознанность и рациональное распределение собственного времени. Известнейший инвестор Роберт Кийосаки считал, что показателями богатства считаются не размеры капиталов на банковских счетах, а время, которое люди могут проживать комфортно, не работая. Прокачке этих навыков он посвятил свою игру «Денежный поток»

Как получать пассивный доход в России: пошаговая инструкция

С первого взгляда может показаться, что создание источников пассивного дохода и генерирование денежных средств при нулевых затратах личного времени - это очень просто. Вам необходимо только получить в собственность активы и передать их для доверительного управления. Но имеется проблема, которая не позволяет миллионам людей становиться преуспевающими инвесторами.

У подавляющего числа граждан нашей страны единственным источником доходов считается заработная плата по основному месту работы. Следовательно, у них нет денег для инвестиций: заработок уходит на покрытие текущих расходов, а также на погашение банковских кредитов. Многие люди искренне верят, что у них нет времени для инвестиций, но главной причиной обычно считают отсутствие денег.

Эту задачу можно решить следующим образом:

• Увеличить уровень основных доходов. Лучшее решение, чтобы найти деньги. Существуют и другие алгоритмы, которые позволяют повысить доходы при работе по найму или в собственном бизнесе.
• Повысить число источников доходов. Можно найти вторую работу или фриланс и т. п.
• Сократить пассивы. Например, погасить кредиты, сдавать в аренду пустующую жилплощадь.
• Откладывать 10 % доходов на инвестиции.

Полезно настроить автоматическое перечисление фиксированных сумм доходов на отдельные счета, которые предназначены для инвестиций. В подобных случаях деньги не будут «растекаться» для повседневных нужд. В случае, если ваши доходы выводятся на банковскую карту, лучше всего завести отдельную карту для инвестиций. Эта простейшая схема сразу откроет перед вами много возможностей.

Путь инвестора непрост и полон неожиданностей: он непрост и опасен, здесь можно совершить ошибку и потерять все деньги. Но если вы оставите всё без изменений, то когда-нибудь обязательно окажетесь в такой ситуации, когда продолжать работу будет невозможно, и у вас не будет средств для существования, кроме пенсии, на которую можно выжить с большим трудом. Поэтому есть смысл начать обучение, постараться найти источники получения пассивного дохода как можно быстрее.

Как создать пассивный доход за 4 дня 💰

бесплатный марафон

Марафон на котором 🔥 вы создадите пассивный доход в прямом эфире с нуля и узнаете конкретные стратегии инвестирования в квартиры, дома, гаражи, автомобили и даже доходные сайты

Начать

Пассивным доходом называются вид заработка материальных средств, который не подразумевает под собой ежедневный труд. Для этих целей можно сдавать недвижимость, приобретать акции, ценные бумаги и т.д. Подобный вид дохода является прямым способом достижения финансовой независимости. Вы сможете не тратить драгоценное время, в попытке заработать побольше. Деньги будут зарабатываться самостоятельно, в то время как вы будете наслаждаться освободившимся временем.

Современные жизненные устои приучили нас к активному доходу. К таким заработкам можно отнести зарплату, которую человек получает на регулярной основе, выполняя свои обязанности на работе. Она не обязательно должна быть официальной. Это может быть подработка, фриланс. Здесь работает принцип – сделал работу и получил оплату. Если человек оставляет свои обязанности или увольняется, доход приостанавливается.

Активный заработок всегда требует вложения собственных сил – физических или моральных. Это означает, что, если вы по какой-то причине перестанете выполнять свою работу или откажетесь от нее – это станет окончанием поступления доходов. Пассивный доход подразумевает получение денежных средств без необходимости проявлять постоянные усилия. Иными словами, вы можете ничего не делать, а доход все ровно есть. Но как начать получать пассивный доход? Это возможно.

Секрет кроется в том, что пассивный доход или по-другому нелинейный, исходит от активов , которыми вы обладаете.

Активы - материальные и нематериальные ресурсы, которые способны создавать дополнительную ценность (проще говоря — генерировать деньги в виде процентов, дивидендов, роялти и и прочих отчислений). К активам относятся:

• денежные средства;
• ценные бумаги;
• недвижимость;
• транспорт и спецтехника;
• оборудование;
• товары;
• дебиторская задолженность;
• нематериальные активы (объекты интеллектуальной собственности).

Именно они обладают способностью генерировать денежный поток, делая вас с каждым днем богаче. Пассивы же - это то, что заставляет вас тратить деньги. Сюда можно отнести взятое в аренду жилье, подписка на платные ТВ-каналы, техобслуживание автомобиля, мобильный телефон, требующий постоянного пополнения баланса и многое другое. Пассивы с каждым днем делают вас беднее, увеличивая ваши расходы. Если вы обладаете каким-то активом – банковским депозитом с определенной суммой, недвижимостью, акциями с регулярным приростом, высокими дивидендами, или прочими инструментами, то всегда можете рассчитывать на то, что они принесут вам прибыль. При этом вам не придется проявлять усилия для того, чтобы приумножить свой капитал. Это и есть самое главное преимущество пассивного дохода перед активным.

Все богатые люди располагают активами, которые приносят им прибыль. Наличие источников и потоков пассивного дохода означает свободу, то есть истинную финансовая независимость. В этом случае деньги работают на вас, а не наоборот.

Еще один плюс пассивных доходов – работаете не вы, а другие люди делают это за вас. В качестве примера можно привести вложение в чей-то бизнес. В случае получения прибыли, вы будете получать ее не за счет своего труда, а благодаря работе владельцев бизнеса и других людей.

Основные преимущества + пассивного дохода:

• Освобождение от наемного «Рабства»;
• Остается много свободного времени;
• Вы не зависите от кого-то;
• Непрекращающийся денежный поток.
• Вы знаете, как заработать больше и имеете контроль над своими средствами;
• У вас всегда есть финансовые запасы.

Но как создать источник пассивного дохода? Ответ гораздо проще, чем кажется. Важно понимать, что для создания пассивного заработка в интернете или другой области с нуля, который бы заменял полноценную зарплату или любой другой доход, потребуются большие усилия и правильный подход. А иначе и не может быть. Ничего в этой жизни не достается просто так. Для того, чтобы создать и стабилизировать пассивный доход, могут понадобиться годы. Для многих людей это и есть главный психологический капкан, который страшит их перед отказом от активного дохода. Несколько советов от экспертов тем, кто не знает, как сделать так, чтобы получать пассивный заработок:

• Старайтесь сфокусироваться на одной области , не стремитесь охватить сразу все источники пассивного дохода.
• Начните сберегать и инвестировать деньги на создание пассивного дохода уже сегодня, прямо сейчас . Хватит откладывать эту затею в долгий ящик. Даже если у вас всего 100-1000 рублей. Создайте копилку и отложите их. Гораздо важнее научиться регулярно откладывать деньги (каждый месяц, хоть и небольшую сумму денег). Ведь сознание большинства людей сложено так, чтобы потратить на текущие нужды все деньги и жить от зарплаты до зарплаты. Откладывая хоть небольшую сумму денег, вы сможете сделать первый шаг, чтобы вырваться из этого замкнутого круга. Есть одна мудрая поговорка «Важно не то, сколько вы зарабатываете, а то, сколько у вас денег в результате остается». Многие думают, что для того чтобы начать инвестировать, нужно много денег. Но это не так. Начать покупать ценные бумаги можно всего с 1000 рублей. К примеру, пакет акций из 10 штук «Детского мира» стоит 910 рублей. Помните, что иметь небольшие инвестиции гораздо лучше, чем не иметь вложений вообще. По расчетам, 1 доллар, вложенный в акции в 1928 году, к сегодняшнему дню превратился бы как минимум в 5000 долларов.
• Снижайте свои риски, используя метод «диверсификации» . Суть его заключается в том, чтобы не держать «все яйца в одной корзине». Покупая по 1 акции 10 разных компаний вместо 10 акций одной компании, вы снижаете свои риски в 10 раз. Важно правильно распределить имеющиеся финансы. Таким образом вы сможете уберечь себя от неудачных инвестиций, форс-мажорных ситуаций или негативных влияний экономического кризиса.
• В первую очередь инвестируйте в повышение своей финансовой грамотности (читайте книги об инвестициях, проходите онлайн-тренинги, обучающие курсы, вебинары, смотрите видеоролики на ютубе). Даже если у вас всего 500 рублей свободных денег - вы всегда можете вложить их в покупку книг. Не жалейте этих денег, ведь в будущем они помогут вам получать пассивный доход. Помните, что путь великого инвестора-миллиардера Уорена Баффета начался с прочтения книги «Разумный инвестор» Бенджамина Грэма.
• Ежемесячно направляйте на сбережение и инвестиции не менее 10-15% от своего текущего заработка – это должно обеспечить необходимый объем сбережений. Реинвестируя свою прибыль, накопить минимальную сумму, которая обеспечит вам ваш привычный уровень заработка, вы сможете за 6-8 лет. К примеру, если первоначальная сумма инвестиций составит 10 000 рублей и далее каждый месяц вы будете вкладывать по 3500 рублей в акции и реинвестировать доход, вы сможете за 6 лет накопить 744 тыс. (при условии доходности акций в 30%). Такая сумма обеспечит вам ежемесячный пассивный доход в 20 000 рублей.
• Создайте финансовый резерв («подушку безопасности») на случай потери источника заработка , обеспечивающий как минимум 1⁄2 Вашего годового потребления. Финансовый резерв нужно держать в наличном виде или на краткосрочном депозите.
• Вкладывайте в краткосрочные депозиты Х%, а в фондовый рынок и другие инструменты (100 – Х)% от размера своего финансового капитала, где Х – Ваш возраст . Такая структура защитит Ваши сбережения в молодости от потери покупательной способности из-за инфляции, а в старости снизит зависимость от колебаний стоимости акций.
• Используйте страхование жизни и здоровья в том случае, если от вашей зарплаты зависят другие люди (дети, родственники-инвалиды).
• Рассчитайте, сколько стоит ваши финансовая свобода . Как определить сумму, которая вас сделает финансово независимым, то есть обеспечит пассивный доход, сопоставимый с вашим привычным уровнем заработка?

Для расчёта инвестиций (И) необходимо объём вашего годового потребления (П) умножить на показатель P/E. И = П * P/E. Показатель P/E используется для определения срока возврата инвестиций в акции, где P — цена (вложения) , Е — прибыль (доход). Однако эта формула применима и для других активов. Разберемся с понятиями. Годовое потребление — эта та сумма, которая уходит на покрытие ваших расходов в течение года. Если вы зарабатываете 20 000 рублей в месяц, и при этом все средства уходят на расходы, то объем годового потребления умножаем на 12 месяцев и получаем цифру в 240 000 рублей. А как посчитать показатель P/E ? Если акция стоит 600 р. а доход за год составляет 25 руб., то P/E равен 8. Для депозита в 8% годовых этот показатель будет равен 12,5 (вложения 100 000 рублей, доход за год 8000 руб.). Если вы вложили деньги в стартап 500 000 рублей, который приносит вам ежемесячно 5 000 рублей (в год 60000 р) , то P/E будет равен — 8,33. Теперь посчитаем нужный объем инвестиций, который сделает вас финансово независимым . Приведём пример: у акций Газпрома показатель P/E равен 3,47. Чем это число меньше, тем выгоднее инвестиции. Если вы решили инвестировать в акции Газпрома, то объем вложений, покрывающий ваши расходы в 20000 р/мес (240000 р/год) будет равен И= 240000*3.47=832700 руб. В случае с банковским депозитом И = 3 000 000 руб. Для стартапа в приведенном примере И = 1 999 200 рублей.

Реальные примеры и секреты

Рассмотрим 3 кейса, как можно создать пассивный доход с нуля.

Пример № 1 . Марина В. купила на бирже telderi сайт женской тематики за 900 000 рублей с доходом 45 000 рублей в месяц. На наполнение портала новым статьями (около 20 текстов в месяц) и услуги контент-менеджера уходит в месяц около 8000 рублей. Хостинг обходится в 250 рублей в месяц. Итого ее чистый пассивный доход составляет 37 000 руб. К тому же по мере появления нового контента увеличивается трафик, как результат доход растет примерно на 5-10% в месяц.

Пример 2 . Дмитрий С. 01 июля 2016 года вложил в акции ГАЗПРОМа 800 000 рублей. Полученные дивиденды он снова реинвестировал в покупку акций. За 3 года его совокупный пассивный доход составил 457 599 рублей.

Пример 3 . Анатолий М. Вложил в ПИФЫ Сбербанка 400 000 рублей. За 1,5 года стоимость пая выросла на 15%. После продажи паев и выплаты НДФЛ (13%) и комиссии УК (1%) его доход составил 44718 рублей.

Пример 4 . Алексей И. создал канал на Ютубе автомобильной тематики. На создание новых видеороликов он тратил все свое свободное время (выходные и вечера после работы). В итоге за год ему удалось набрать 200 тысяч подписчиков, а его ролики набирают в месяц по 500 тысяч просмотров, что обеспечивает ему пассивный доход в 520 долларов от рекламы, причем прибыль растет каждый месяц по мере развития ютуб-канала. Первоначальные вложения в покупку техники для видеосъемок обошлись в 100 тысяч рублей. Инвестиции окупились за 3 месяца.

2 подхода по созданию денежного потока

Бытует мнение, что пассивный доход можно получить, не проявляя никаких усилий. Это не так. Он является итогом правильно созданных активов. Вы должны знать куда инвестировать деньги. Вне зависимости от доходов и вида активов, есть всего два способа создать их:

Инвестировать деньги	Пассивный доход без вложений: инвестируйте свое время и усилия
Располагая собственными средствами, вы всегда сможете вложить их в какое-то дело. Чаще всего дела с вложением не требуют от вас особых усилий. Примеры: Открытие счета; Сделать вложение в недвижимость; Инвестиции на бирже на основе рекомендаций робота-советника.	Но если вы не располагаете финансами, то для создания активов придется приложить некоторые усилия. Пассивный доход без вложений возможен. Вот примеры: Создание собственного канала на Youtube; Разработка онлайн-курсов; Ведение блога или аккаунта в соцсетях и регулярное пополнение его актуальной для пользователей информацией.

Идеи и источники дохода на «автопилоте»

Источники пассивного дохода — это те активы, которые генерируют денежный поток и приносят прибыль. Если источником активного дохода является трудовая деятельность, то к числу источников пассивного дохода относятся такие материальные и нематериальные активов, как:

• финансовые накопления , вложенные в инвестиционные инструменты (ПИФы, ETF, ценные бумаги, ИИС, депозиты и пр.)
• недвижимость ;
• имущество, которое можно сдавать в аренду (строительный инструмент, мебель, автомобили, спецтехника);
• объекты интеллектуальной собственности (книги, видеокурсы, блоги, авторские фотографии, программное обеспечение и пр.)
• долговые обязательства (займы, выданные частным или юрлицам);
• бизнес и франчайзинг.

Далее представлены основные идеи для пассивного дохода. Здесь также можно узнать об основных способах получить пассивный доход. Ознакомившись с представленными вариантами пассивного дохода, вы сами можете выбрать способ, который подходит вам больше всего.

(Вид 1) Финансовые инвестиции

Данный вид дохода подразумевает финансовые вложения посредством различных инструментов рынка. В этом случае доход может поступать в форме прибыли, дивидендов или же процентов. Среди основных источников такой прибыли можно выделить следующие:

• Депозит в банке;
• Доход после покупки ценных бумаг;
• Работа с криптовалютой;
• Различные вложения и т.д.

(Вид 2) Партнерский маркетинг

Создание маркетинговых систем может привести к получению дохода. В качестве идей можно выбрать создание интернет-магазина, собственного бренда, интернет ресурса или любую другую схожу идею. В качестве источников финансовой прибыли можно выделить следующие:

• Создание личного сайта;
• Использование особой структуры для создания маркетинговой системы;
• Открытие собственного бренда;
• Создание бизнеса, доход которого заключается в правильном построении маркетинговой системы.

(Вид 3) Продажа интеллектуальной собственности

Наличие интеллектуальной собственности и выпуск ее в продажу может повлечь за собой пассивный доход. Таким способом зарабатывают те, кто имеет собственный инфобизнес. Они могут продавать один и тот же материал множество раз, зарабатывая на этом деньги. В качестве главных источников прибыли выделяются следующие варианты пассивного заработка:

• продажа книг (в электронном или печатном виде);
• патент на изобретение;
• разработка программного обеспечения;
• обучающие программы, онлайн-курсы;
• продажа авторских прав на фотографии и т.д.

(Вид 4) Бизнес

Назвать бизнес пассивным доходом можно далеко не всегда. Это возможно лишь в случае, если вы передадите руководство всеми делами другим людям, а сами будете получать доход от их деятельности.

Виды пассивного дохода в России: рейтинг топ-25

Вариант 1. Интернет-проекты: 9 способов запустить денежный поток

1 - Продажа онлайн-курсов

Если вы обладаете знаниями в определенной области, то можете создать собственный курс и получать реальные доходы с продаж.

2 - Купить сайт с доходом - отличная идея быстро запустить денежный поток

Ежегодно создается множество ресурсов, блогов и программ, многие из которых оказываются заброшенными. Покупая блог с неплохой активностью аудитории, вы имеете все шансы заработать на этом деле. Чаще всего купить такие порталы или аккаунты можно в 24 раза дороже суммы дохода. В результате получается 4,2% (100/24) доходов (как правило, деньги зачисляются в долларах). Это не очень хорошо, но и совсем не плохо. Вы всегда имеете шансы улучшить свои позиции, увеличить активность и как следствие, поступающие от блога доходы. Существует несколько специализированных бирж, предназначенных для покупки и продажи подобных блогов: telderi.ru, https://pr-cy.ru/sale/.

3 - Ведение ютуб-канала

Снимая небольшие ролики (причем на первых парах в качестве оборудования может использоваться на профессиональная камера, а мобильный телефон), вы можете получать доход. Они могут носить обучающий, развлекательный, обзорный, технологический и другие жанры. Как же можно заработать на снятии видео? Перед началом ролика и во время его просмотра, зрителям будет проигрываться реклама. А вы будете получать благодаря этому доход. Важно не забыть включить монетизацию и AdSence.

4 - Ведение блога в Инстаграм

Реклама позволит вам хорошо заработать в социальной сети Инстаграм, благодаря наличию подписчиков. Увеличивая свою активность, вы сами привлечете рекламодателей. Их также можно найти через специальные биржи.

5 - Арбитраж трафика

Трафиком называется статистика пользователей, посетивших ресурс в течение определенного времени. Если попытаться объяснить понятие арбитража трафика простым языком – это выгодная покупка посетителей и их продажа другим сайтам. Как правило, перепродажа принесет больший доход. Получить ценный трафик можно самыми разнообразными способами: используя SEO из поисковых систем, в различных аккаунтах, каналах, форумах и сайтах, специализированных бирж, редактируя настройки контекстной рекламы и т.д. Источником для заработка могут стать посадочные страницы, партнерские сайты, а также многое другое. Способ получения дохода: все начинается с поиска партнерской сети и последующей регистрации. После этого вы получите реферальные ссылки и сможете свободно распространять их среди пользователей. Получив максимальные показатели по ссылкам, вы получите доход в виде материальной прибыли.

6 - Интернет-магазин

Если вы располагаете товаром и знаете пути сбыта, то можете смело выставлять его на продажу. Современные сервисы предлагают автоматизировать процесс доставки, учета, хранения, приема платежа, создания скидок и различных акций, маркетинговой стратегии и многого другого.

7 - Разработка мобильного приложения

Данный вид заработка подразумевает создание приложения, предназначенного для работы на системе Андроид и IOS. После этого включается система монетизации (получения дохода). Говоря о мобильном приложении, подразумевая конкретная программа, несущая в себе определенную функцию (это может быть игра, счетчик калорий, фитнес-приложение, органайзер, платформа и многое другое.) Вы всегда сможете сделать приложение без посторонней помощи (Для этих целей существуют специализированные конструкторы). Есть также возможность обратиться к профессиональным программистам на специализированных биржах. В данном случае заработок достигается путем:

• посредством размещенной рекламы;
• возможность покупки дополнительных услуг или прочих продаж в рамках приложения;
• привлечение спонсоров;
• наличие рекламы или специальных уведомлений;
• наличие платной подписки или премиум-пакета.
• выставление приложения на продажу в онлайн-маркетах.

8 - Продажа фотографий на фотостоках

Увлекаетесь фотографией и уже преуспели в своем деле? Тогда у вас есть возможность продать свое творчество через специализированные ресурсы. К их списку можно отнести Shutterstock, iStockphoto или Depositphotos. В результате вам будет поступать доход от каждой продажи фотографии. Это пассивный заработок, поскольку вам просто нужно загрузить изображение на биржу и ждать результата.

9 - Партнерские программы

Партнерской программой называется взаимодействие между самим создателем ресурса (программы, материала), а также его партнером (который занимается продажей). Вы получаете денежную прибыль в виде процентов с каждой продажи, а также, если пользователи проходят по вашей рекомендации.Некоторые интернет-магазины (к примеру, Ozon.ru), инфобизнесмены, веб-хостинги, сервисы автоматизированного типа (например, сервисы рассылок и прочие) позволяют зарабатывать таким образом.

Вариант 2. Финансовые инвестиции: 12 инструментов

В этом разделе рассмотрим идеи, куда можно выгодно вложить собственные накопления, чтобы получать стабильный пассивный доход.

Куда вложить деньги?

Перечисленные ниже варианты вложений для получения пассивного дохода, точно не принесут гарантированного результата в одиночном виде. Помните, что главный секрет стабильности кроется в наличии запасных вариантов. Создавайте несколько возможных источников дохода, совмещайте предложенные ниже варианты, и вы сможете получить куда более успешный и надежный доход. Не стоит забывать и о валюте имеющихся доходов. Не стоит пренебрегать национальной валютой. Однако, определенная часть средств все же должна быть в твердой валюте. Как вариант можно выбрать доллар.

1 - Депозиты

Вклады - наименее рискованный вариант инвестиций. Однако и доходность этого инструмента минимальная (6-8%). Ставка зависит от срока и суммы депозита, а также условий, предлагаемых банком. Повышенная ставка (до 8,8%) предлагается по инвестиционным вкладам, однако сумма вклада по такому продукту должна быть не менее 50 000 рублей.

2 - ПИФы

Паевые Инвестиционными Фондами или по-другому ПИФами называют определенный доход, который приходит от определенного количества инвесторов. А управление фондом достается крупной компанией, основная цель которой заключается в повышении уровня его успешности. Вы всегда можете подобрать фонд, который кажется вам наиболее выгодным. Цена вашего пая (так называется купленная часть фонда) способна уходить как в плюс, так и в минус. Это делает данный инструмент, который способен работать много лет. Разнятся и доходы, начиная от нескольких тысяч рублей и выше.

3 - Криптовалюта

• Приобретение криптовалюты со ставкой на продолжительный горизонт инвестирования - это один из самых легких и незатруднительных методов получения пассивного дохода
• Трейдинг (игра на разнице валютных курсов). Трейдеры занимаются продажей или торговлей. Этим определением они характеризуют различные сделки, заключение которых может проходить от нескольких минут до недель. От холдеров их отличает тот факт, что трейдеры стремятся найти выгоду в небольших движениях рынка.
• Вложения в различные проекты (ICO) . Основная проблема такого метода заключается в большом количестве вариантов: нередко можно столкнуться с непроверенными проектами мошенников, которые точно исчезнут в ближайшее время, обманув ваши ожидания. В результате такое вложение может быть очень рискованным. Когда приходит время краудфандинга (сбор денег), большая часть руководителей не может провести всю операцию правильно. По этой причине инвестор почти всегда покупает «кота в мешке».

4 - Трейдинг на фондовых и валютных биржах с использованием роботов-советников

С течением времени, автоматизированная торговля на рынке набирает все большую популярность. Доверив все свои средства роботам, трейдеры получают огромную прибыль, не прилагая особых усилий. Искусственный интеллект не допускает ошибок из-за эмоций или азарта. Robo-советником называют особую математическую программу. Решение относительно судьбы определенной сделки принимает именно эта программа.

Среди самых популярных роботов-советников на Форексе можно выделить Generic A-TLP, Equilibrium, а также Funnel Trader. Наличие мобильных приложений значительно упрощает процесс торговли для пользователей. К их числу можно отнести «Сбербанк.Инвестор» или «Тинькофф. Инвестиции». Следуя опытным и ценным рекомендациям робо-эдвайзера, вы сможете вкладывать свои средства без опасений и составить сбалансированный инвестпортфель.

5 - Облигации федерального займа (ОФЗ)

Облигациями федерального займа для физических лиц называют бумаги, обладающие ценностью, которые выпускаются Министерством финансов Российской Федерации. Основное назначение бумаг – это представление инструмента для вложений. Доходы от таких бумаг не так высоки и слегка превышают банковские. Минимальная сумма вложений начинается от 30 тысячи рублей. Актив может быть размещен в течение 3-х лет. Основным плюсом такого метода является полная защита и гарантия выплаты со стороны государства. К тому же вы сможете заработать с минимальными вложениями.

6 - Инвестиции в стартап-проекты (венчурные инвестиции)

Если вы хотите вложить свои средства в стартапы, то лучше использовать для этого специализированные ресурсы. К их числу можно отнести startupnetwork.ru, napartner.ru, а также boomstarter.ru. Еще больше краудфандинговых бирж вы найдете в статье. Но важно помнить, что такие варианты подойдут лишь тем инвесторам, которые хорошо разбираются в деле. В противном случае велик риск ошибиться.

7 - ETF

Приобретая акции ETF-фонда, вы автоматически получаете свою долю в корзине определенного и индекса. Получаемый вами доход будет равен прибыли индекса. Такие фонды подразделяются на несколько категорий, в зависимости от ряда особенностей. Самый главный плюс такого метода – гарантированная защита от любых рисков.

8 - ПАММ-счета (доверительное управление активами)

Сегодня к самым безопасным и востребованным методам получения пассивного дохода относят передачу управления активами. Доверительное управление может осуществляться в формате ПАММ-счетов или автоматизированного заключения сделок. Как правило, размер прибыли может достигать 100% в год.

9 - HYIP-проекты

Такой метод относится к числу самых опасных, поскольку его основа – это финансовая пирамида. HYIP (ХАЙП) называется компания, основное предложение которой заключается в получении очень высокого или среднего дохода от инвестиций. Отличительная особенность схемы – получение денег в максимально короткие сроки за счет привлечения новых участников. Такие проекты могут подразделяться на несколько видов, в зависимости от сроков:

• краткосрочные (в пределах трех месяцев),
• среднесрочные (от трех месяцев до полугода)
• длительные (могут существовать более года).

Определить точные сроки невозможно. Но максимальную прибыль получает тот, кто входит в команду первым.

10 - Краудфандинговые инвестиции в недвижимости

Инвестиции в недвижимость раньше рассматривались как прерогатива для богатых, но сегодня краудфандинговые площадки, позволяют инвестировать в квартиры, дома, коммерческие объекты, не обладая миллионами. Суть этой схемы заключается в следующем: инвесторы скидываются кто сколько может и покупают объект недвижимости, с которого потом зарабатывают, либо перепродавая по более высокой стоимости после завершения строительства, либо сдавая его в аренду. В России наиболее перспективна московская коммерческая недвижимость (торговые помещения и бизнес-центры).

Краудфандинг в недвижимость - это возможность зарабатывать на инвестициях в строительство или арендном бизнесе с небольшими вложениями. Порог входа составляет порядка 300 тысяч рублей. Средняя доходность 12% годовых. Причем инвестировать сегодня можно не только на российском рынке, но и за рубежом. В США и Европе наиболее известны такие площадки - Property Moose, Property Partner, PeerStreet, Fundrise, INVESTACROWD. В России этот рынок еще находится в зачаточном состоянии. Сегодня наиболее известны такие краудфандинговые площадки - Ligainvestorov.ru, Aktivo, Penenza.

11 - Краудинвестинг: инвестиции в реально действующий бизнес

Краудинвестинг - это форма коллективного финансирование действующего бизнеса, имеющего клиентов и денежный поток. Краудинвестинг отличается от краудфандинга тем, что инвесторы за поддержку проектов получают долю в бизнесе. Финансирование может осуществляться в форме займов (краудлендинг), покупки доли в бизнесе или выход на IPO (выпуск акций). Форма краудинвестинга позволяет инвестировать с бизнес, начиная с небольших сумму (от 100 тысяч рублей), что делает такой вариант доступным широкому кругу потенциальных инвесторов.

Одним из примеров такой площадки для вложения капитала в финансирование бизнеса является StartTrack. Средняя доходность инвестиций составляет 17-25%. Начинающим инвесторам рекомендуется вкладывать в такой инструмент не более 10% от свободных денежных средств, так как эта форма инвестиций сопряжена с высокими рисками наравне с приличной потенциальной доходностью.

12 - Выдача частных займов

Выдача частных займов частным и юридическим лицам - отличная возможность запустить денежный поток с хорошим уровнем доходности. Однако важно учесть и риски невозврата. Кредитование частных лиц можно осуществлять через площадки:

• «Займиго»;
• «Лоанбери»;
• «Вдолг.ру».
• Bezbanka.ru.

Доходность при работе с физическими лицами выше, чем при финансировании бизнеса, однако и рисков здесь больше. Именно поэтому следует создавать финансовый резерв на покрытие убытков. Предполагается, что высокая доходность по займам должна покрыть риски невозвратов. Займы выдаются на короткий срок (10-30 дней) под 0,49% в день (это 178% годовых!).Выдача займов бизнесу осуществляются на следующих сайтах:

• Penenza.ru,
• «МодульДеньги»,
• l.potok.digital
• StartTrack
• simex.global
• Город денег (townmoney.ru)
• АтомИнвест.

Еще больше сервисов вы найдете .

Доходность до 30% годовых.

Вариант 3. Создайте бизнес

Вы всегда можете создать собственный бизнес, даже не имея особой финансовой базы. Достаточно полезных знаний и осторожности. Это весьма прибыльный вариант, ведь вкладывая свои средства, вы полностью их контролируете. Но вы должны помнить, что речь идет не об активном деле. Это означает, что вам не придется проявлять усилия на регулярной основе, чтобы получать доход.К самым простым способам можно отнести покупку уже готового бизнеса. Дело приобретается вместе с квалифицированным персоналом, который должен следить за порядком и выполнять все прочие обязанности.

Еще один способ – создание дела с автоматическим подбором необходимых услуг. В результате вам не придется тратить время на поиск сотрудников. В качестве популярных примеров подобного рода можно выделить автоматические мойки или же вендинговые автоматы. Если вы хотите работать в пределах интернета, прибыль могут принести порталы по проверке уникальности и прочие.

Вариант 4. Арендный доход от недвижимости (квартира, комната, дом, коммерческие помещения, гараж)

Подобный вид получения пассивного дохода кажется самым банальным. Для этого нужно иметь определенную недвижимость и отыскать подходящих арендаторов. Но есть еще кое-что. Вы имеете шансы получать от 5 до 30 тысяч рублей ежемесячно. Полученный доход пойдет на оплату коммунальных услуг, а также принесет малую прибыль. Но для того, чтобы окупить все вложения, понадобится много времени. Как же увеличить доход? Есть проверенный способ. Для этого нужно сдавать помещение посуточно и получать ежедневные выплаты. А если снабдить квартиру всеми необходимыми удобствами, можно еще больше увеличить получаемую прибыль.

Вариант 5. Сдача в аренду транспорта и имущества

Обладая автомобилем или прочими активами, которые не используются обладателем, можно смело сдавать их в аренду. В результате пассивная вещь (не приносившая никакой пользы), превращается в активную и начинает приносить материальный доход. В аренду могут сдаваться не только автомобили. К этой категории можно отнести различное оборудование, специнструмент, мебель,технику и многое другое.

Вариант 6. Сетевой маркетинг

Современный мир переполнен MLM-компаниями. Кажется, что почти каждый житель планеты принял хоть какое-то участие в сетевых продажах. И здесь можно смело утверждать, что почти каждый человек может приступить к подобной деятельности. Нужны лишь вера в свои силы, оптимизм, умение общаться с людьми и желание идти к новым свершениям.Вы также должны быть полностью уверены (или производить такое впечатление), в продукте, который продает компания и ее ассортименте в целом. Еще один плюс – компании редко требуют каких-то вложений при вступлении.

Если вы хотите получать свежие идеи о заработке в интернете в свой почтовый ящик, то введите свой e-mail-адрес в форму ниже. Как только я добавлю новый пост в блог, вы сразу же будете узнавать об этом. P.S. Не забудьте подтвердить подписку, перейдя по ссылке указанной в письме, которое придет на ваш e-mail.

С тремление улучшить финансовое положение – означает получить дополнительную свободу в своих действиях. Если раньше считалось, что пассивный заработок в интернете не реален, то сейчас есть много возможностей зарабатывать даже тогда, когда пользователь отдыхает.

Только свободные деньги дают возможность любому пользователю реализовать собственные мечты и идеи. Кроме этого пассивный заработок – дополнительный доход к пенсии, которая рано или поздно ждет каждого человека, и чем он выше, тем лучше. Дополнительный доход помогает решать многие семейные вопросы, делает интересной жизнь близких, когда реализуются их мечты.

Внимание! Каждое новое дело требует определенных знаний − гарантией найти или создать хороший пассивный доход является постоянное обучение, поиск новых возможностей в интернете.

Заработок в интернете на автомате – способы реализации

Без вложений, с выводом каждую неделю, на автомате – такой заработок устроит каждого пользователя сети. Возможности сети интернет дают такую возможность пользователям, когда выполняя незначительные действия можно получать хорошую прибыль.

По определению, пассивный доход (заработок на автомате) – получаемая человеком прибыль, которая не зависит от его повседневной деятельности. Кроме традиционных видов получения такого дохода: дивиденды с акций, проценты от инвестиций, другие деньги, появилась реальная возможность для любого пользователя интернета сделать для себя пассивный доход с использованием специальных программ.

Важно! Грамотно построить дополнительный пассивный заработок, который не зависит от повседневных действий пользователя, это, по мнению экспертов, не только использование программ работающих на автомате 24 часа в сутки, но и применение полученных знаний в построении реферальной сети, привлечение к работе знакомых и друзей.

Заработать деньги в сети на автомате можно несколькими способами:

1. Использовать ресурсы интернета и его программы, которые дают возможность получения прибыли на автомате до 500 рублей в месяц. Реализация очень простая: устанавливаем программу на собственный ПК, и запускаем ее, она выполняет действия (автоматически просматривает странички сайтов, заходит в социальные сети, просматривает рекламу, делает по ней переходы). За работу и действия программы пользователь получает деньги.
2. Человек может получать пассивный доход на видеокарте собственного ПК. Это дает возможность заработать больше денег, но такой вид получения дохода требует, чтобы мощность системы пользователя была высокая. Такой вид заработка позволяет получать до 10 тысяч рублей в месяц, его используют для добычи цифровых монет (криптовалюты). Постоянный майнинг (добыча) может испортить ПК, по этой причине создаются специальные фермы, и покупается специальное оборудование. Требуются траты на электроэнергию.

Программы для заработка в Сети без вложений

Для того чтобы ничего не делая за компьютером и получать деньги надо установить программу (клиент), которая не мешает пользователю работать за ПК, в фоновом режиме проводит действия (серфинг сайтов, просмотр рекламы).

С помощью программ заработать много денег не получится, но используя несколько ресурсов можно получить хорошую прибыль для оплаты мелких расходов. Есть программы, которые работая, повышают рейтинг пользователя, тем самым увеличивая его прибыль. Работать на пассиве – постоянно изучать новые возможности разных ресурсов, необходимо найти оптимальный для пользователя вариант получения прибыли.

AutoDengi – ресурс, при помощи которого пользователь на автомате может просматривать рекламные объявления в интернете, дает возможность создания реферальной сети, . Ежедневные выплаты на электронный кошелек Вебмани. Минимальный порог для вывода денег 15 рублей.

Для работы с этой программой надо пройти регистрацию на сервисе AutoDengi, после этого в личном кабинете можно скачать программу. Установить ее на компьютер и запустить, все. Для увеличения прибыли надо воспользоваться возможностью реферальной программы, она дает возможность получения денег до 20% от каждой прибыли рефералов. Для владельцев собственных ресурсов или страниц социальных сетей есть промо материал.

Shorte – проект, который дает возможность . Необходимо пройти быструю регистрацию на ресурсе с подтверждением электронной почты. Сервис дает:

• возможность заработать, используя короткие ссылки;
• хорошая программа для партнерства;
• есть вариант монетизации с участием проекта собственного сайта.

Заработок происходит следующим образом:

• пользователь переходит по сокращенной ссылке;
• попадает на рекламную страницу, а потом открывается страница нужной тематики;
• человек, разместивший сокращенную ссылку, получает денежное вознаграждение.

• переход пользователей из России (1 тысяча переходов) — $1,96 условных единиц;
• выполненный переход из Украины (1 тысяча переходов) — $1,09 условных единиц;
• переход по ссылке из Беларуси (1 тысяча переходов) — $ 1,16 условных единиц;
• пользователи из Казахстана (1 тысяча переходов) — $ 0,88 условных единиц;
• переход Молдова (1 тысяча переходов) — $1,42 условных единиц.

Аналогичным проектом в сети с небольшой разницей в условиях получения прибыли (тарифы), является проект создания коротких ссылок Q32.link . Здесь важен тариф, по которому проводится оплата, эксперты рекомендуют выбирать «основной».

Проект Q32, предлагает пользователям варианты промо материала для построения реферальной программы:

• ссылки на ресурс;
• баннеры.

Программа ресурса Teaser.bz –расширение, которое можно установить в браузере для просмотра рекламы на автомате. За каждый показ пользователь получает деньги. Надо пройти регистрацию на проекте, пройти в личный кабинет и установить на браузер расширение.

Проект предлагает несколько способов получения прибыли:

• просмотр рекламы при помощи расширения в браузере – доход на автомате;
• переход на сайт рекламодателя за дополнительную плату – минимальные действия пользователя;
• выполнять задания на ресурсе;
• использовать реферальную программу ресурса.

С помощью этого расширения не заработаешь , но стабильно на пассиве можно получать до 10 рублей за 24 часа. Деньги выводятся на электронные кошельки: Вебмани, Яндекс Деньги, Киви с разными минимальными порогами для вывода. Наиболее выгодный кошелек Вебмани, минимальный порог 10 рублей, отсутствует комиссия.

SurfEarner – ресурс, который на автопилоте платит пользователю за просмотр рекламы. Активный пользователь в браузере должен установить расширение этого проекта. В большинстве случаев через расширение показывается баннерная реклама.

Пользователь сети изначально должен пройти регистрацию на проекте, для активации личного кабинета надо подтвердить регистрацию через электронную почту. Расширение для пассивного заработка устанавливается в браузеры: Google Chrome, Яндекс браузер, Opera, Mozilla.

Globus-Inter – интернет ресурс, платформа для автоматического заработка в сети. Надо:

• пройти регистрацию;
• получить промо материал;
• сформировать команду, набрать рефералов.

Формировать команду рефералов можно с использованием форумов, социальных сетей, оставлением комментариев на разных проектах. Вывод денег осуществляется на Вебмани и PayPal, правильно организованный пассивный доход приносит до $150 условных единиц за 30 дней.

VipIP – интернет ресурс позволяющий пользователю сети заработать без вложений и на автомате деньги. Пользователю надо:

• пройти регистрацию;
• скачать программу для автоматического заработка.

Создание на ресурсе небольшого, но стабильного пассивного дохода под силу любому пользователю.

Пассивный заработок криптовалюты в интернете без вложений

Многие пользователи используют программу MinerGate для создания пассивного дохода. Программа основана на добычи цифровой валюты, используя мощности ПК. Как работает майнинг криптовалюты:

• с помощью программы происходит подключение к общему «пулу» (сообщество добытчиков криптовалюты);
• «пул» подключает через программу ваши мощности ПК к общей мощности, увеличивается хэшрэйт, становится больше вознаграждение;
• пользователь получает вознаграждение в криптовалюте пропорционально подключенной мощности.

Организовать пассивный доход можно с проектом EoBot без вложений, без использования своего ПК. Администрация проекта предлагает собственные мощности в аренду. Все фермы можно увидеть на странице ресурса, добавляются новые криптовалюты. Пользователь после аренды самостоятельно выбирает, какую криптовалюту добывать.

Сервис дает возможность старта без вложений, работает реферальная система, система бонусов, один раз за 24 часа. Пользователь самостоятельно выбирает валюту вознаграждения. Раздел «Withdraw» — это страница, на которой можно сделать вывод денег. Эксперты предлагают следующий алгоритм работы с ресурсом Eobot:

• пройти регистрацию;
• определиться с мощностью добычи «крипты», выбрать цифровую монету;
• пополнить свой кошелек, используя множество бесплатных кранов криптовалюты, собирать их, увеличивать мощность майнинга.

Инвестиционные проекты для заработка в Сети

Каждый пользователь желает организовать пассивный заработок в интернете, есть разные способы, одним из привлекательных методов эксперты считают заработок на играх – получение стабильной прибыли, интерес в игре.

Внимание! Эксперты напоминают, что пассивный доход в интернете – организованный пользователем вид заработка на разных ресурсов без его участия, без повседневного включения ПК в сеть.

TaxiMoney – игровой ресурс, который основан на получении пассивного заработка с купленных пользователем машин такси. Для вывода денег лучше всего использовать кошелек Вебмани. Количество прибыли зависит от уровня купленной машины и количества машин в таксопарке пользователя.

Проект применяет каждодневное вознаграждение за посещение ресурса до 5 рублей. Постоянно проводятся акции и конкурсы для активных участников. Хорошая техническая поддержка. Моментальный вывод денег.

MoneyBirds – проект, который позволяет проверять наличие заработанных денег по желанию пользователя. Смысл игрового проекта в покупке кур и получения от них яиц. Достаточно инвестировать для пассивного заработка 400 рублей и купить дорогих кур с большой плодовитостью.

Ресурс дает бонус при регистрации, который позволяет пользователю начинать зарабатывать без вложений. Моментальные выплаты. Есть игровая единица денег. Стабильная техническая поддержка.

Принцип: «деньги должны работать на человека, а не человек на деньги всегда правильный». Организовать пассивный доход поможет ресурс Lucky Florist – игровой проект.

Внимание! Эксперты утверждают, что почти все игровые проекты имеют в сети возраст, наиболее проверенные живут 6-8 лет, по этой причине инвестировать деньги можно в перспективные молодые проекты, которые прожили 12 месяцев в сети.

«Цветочный бизнес » (Lucky Florist), не имеет игровой валюты. Пользователь может вывести прибыль, когда захочет. Смысл игры в продаже на рынке цветов, приобретении саженцев. Ежедневный пассивный доход 1% от инвестиций в проект. Есть много вариантов пополнения кошелька.

GoldenTea (золотой чай) – игра, в которой пользователь зарабатывает деньги. Смысл инвестиционного проекта в приобретении пользователем кустов чая, его посадкой ожиданием урожая и продажи листьев чая на игровом рынке. Прямая зависимость от посаженных кустов и получения прибыли.

Для разнообразия пользователю предлагается несколько видов чая, с разными количествами урожайности листьев. Ресурс имеет реферальную систему. Вывод денег ограничивается 3 тысячами рублей в день.

Monopoliya – инвестиционный проект для организации пассивного дохода. Смысл проекта в построении пользователем своего «онлайн» бизнеса (приобретение предприятий, фирм, магазинов). Для вывода заработанных денег надо обязательно привлечь в игру рефералов. Вывод денег осуществляется на КИВИ и Payeer.

Преимущества и недостатки пассивного заработка в интернет

Работа в интернете – реальность, такая же, как организация пассивного заработка (дивиденды с акций, аренды недвижимости) в реальной жизни. Эксперты рассматривают несколько аспектов получения пассивного заработка в сети его преимуществ и недостатков:

Преимущества	Недостатки
Пассивный доход организовать просто, система рефералов.	Есть моменты, когда надо смотреть рекламу.
Много программ заработка на автомате.	Необходимость в программах отслеживать таймер времени.
Выбор по рейтингу дорогих рекламодателей.	Инвестиции в игровые проекты желательно делать на мощном компьютере.
Установить программы можно на любом устройстве ПК, смартфон, планшет, ноутбук.	В количественной составляющей, прибыль пассивного дохода не может сравниться с пассивным заработком в реальной жизни от сдачи недвижимости в аренду.
Расширения для пассивного заработка работают только когда есть реклама.	Все программы, это просмотр рекламы. Обязательно надо ставить мощный антивирус на ПК.
Сторонние программы по заработку не мешают работать за компьютером.
Вариант облачного использования программ не грузят ПК.

Для получения пассивного дохода из сети в достаточном количестве, около 30 тысяч рублей в месяц, эксперты рекомендуют создавать несколько источников получения пассивной прибыли. Необходимо понимать, что имея собственный сайт на первых этапах его продвижения в поисковых системах и тематическим наполнением большого пассивного дохода не получится.

Собственный ресурс станет приносить прибыль через какое то время, зависит от его администрирования. Эксперты рекомендуют использовать для организации пассивного дохода не только возможности собственного ресурса, но и онлайн сервисы.

По многочисленным просьбам читателей… Так что приготовьтесь, налейте себе чайку или кофейку, устройтесь поудобнее — это будет объемная, но очень полезная, статья! 🙂

Как бы изменилась ваша жизнь, если бы вы ежемесячно получали несколько сотен или тысяч долларов, при этом активно не работая?

Возможно, вы бы занялись делом, о котором всегда мечтали. Может быть вы бы больше путешествовали по миру. Возможно, переехали бы жить в другую страну с лучшим климатом и качеством жизни. Кто-то проводил бы больше времени со своей семьей и больше занимался своим здоровьем. А кто-то совместил бы всё вышесказанное! И пассивный доход как раз позволяет реализовать эти идеи.

Идея пассивного дохода настолько привлекательна для людей во всем мире именно потому, что он позволяет человеку больше заниматься тем, что ему нравится и минимизировать то, что не нравиться .

Уточнение

Хочу сразу уточнить один момент — я не встречал совсем “пассивного” дохода. Почти каждый пассивный доход требует определенного труда, как минимум в начале, после чего он может приносить доход очень длительное время, не требуя вашей активной вовлеченности.

Итак, давайте рассмотрим основные виды пассивного дохода.

Сдавать недвижимость в аренду

Вы можете приобрести жилую или коммерческую недвижимость для сдачи в аренду, а можете сдавать уже имеющуюся у вас недвижимость (например: квартиру, дом, дачу, гараж, подвал, чердак и пр.). Можно даже сдавать в аренду часть своего жилья (например, одну из комнат, используя сервис . Можно заморочиться и сдавать через ).

Сдать своё жильё в аренду, а самому переехать в съемное

Не хотите делить свое жилье ни с кем? Можно сдать свое, более дорогое жилье в аренду, а самому также арендовать другое, но более дешевое. Разница в этих арендных платах и будет вашим дополнительным пассивным доходом.

Продавайте накопившиеся хлам и барахло

Если вы думаете, что это копейки, на которые не стоит тратить время – посмотрите на то, как мы с женой на тысячи долларов! Многие из этих вещей, хранились еще со студенческих времен и захламляли наш дом годами.

Превратите свой автомобиль в средство заработка

Можно сдавать свой автомобиль в аренду службам такси, а можно использовать его как рекламный носитель. Подобные сервисы уже давно присутствуют в больших городах.

Депозиты

Депозиты — это один из самых простых и понятных для населения способ сохранения денег и зарабатывания пассивного дохода. Все просто — вы отдаете банку свои деньги на определенный срок, за что банк начисляет вам процент. Доходность по вкладам, как правило, невысокая и не покрывает , поэтому, такой способ заработка подходит только для краткосрочных стратегий .

Если вы знаете какой-то предмет (неважно на какую тему!), напишите электронную книгу и продавайте ее на своем сайте или на специальных площадках для продажи электронных книг. Написание книги занимает от нескольких дней до 2-4 месяцев, но когда вы ее напишете и разместите на книжных площадках, она сможет обеспечивать вам пассивный доход годами.

Создайте учебный видео-курс

Идея та же, что и с электронной книгой. Если вы эксперт в какой-то области — запишите учебный видеокурс и продавайте его на специальных образовательных площадках (см. полный список платформ для создания видеокурсов ) или у себя на сайте.

Создайте или купите готовый интернет-магазин

Если у вас уже есть товары на продажу или вы знаете, как наладить поставку, сбыт и доставку — самое время подумать о собственном интернет-магазине. Существуют сервисы, позволяющие поставить на автомат доставку, хранение, учет, продажи, прием платежей, скидки и промо акции и даже маркетинг.

Начните свой YouTube канал и зарабатывайте на рекламе

Вы можете снимать простые видео (в т.ч на мобильный телефон) – музыкальные, обучающие, комедийные, обзоры кино, аппаратуры – все, что угодно! YouTube будет показывать людям рекламу перед или во время проигрывания ваших видео, а вы будет получать деньги (при включенной монетизации и подключенного AdSence).

Зарабатывайте на рекламе на своем сайте

Если у вас есть собственный сайт вы можете (должны) подключить показ рекламы (AdSense или любой другой). Делается это разными способами (читайте в интернете) и в целом очень просто. Люди заходят на ваш сайт, что-то читают или смотрят, и им автоматически показывается реклама. Вы же получаете деньги за просмотры и/или клики ваших читателей. Смотрите примеры рекламы на . Подпишитесь на мои статьи , чтобы посмотреть, как это работает в статьях:).

Бонусы по кредитным картам — No No No!

Мои читатели прекрасно знают мое мнение к пластиковым картам — не обманывайте себя установками “я каждый месяц погашаю долг по карте” или “я зарабатываю мили или ” и прочей чушью. Просто задайте себе вопрос, с какого …. банк дает вам бесплатные деньги, мили, кэшбеки и прочие плюшки? 🙂 Подробно объясняю здесь: В 2-х словах, постарайтесь избавиться от этого источника “дохода”, т.к. в итоге вы потеряете гораздо больше, чем заработаете. Поверьте человеку, у которого было более 20 мега-крутых карт))) Также читайте и смотрите:

Любите фотографировать и у вас круто получается? Тогда вы можете продавать свои снимки или видео через фотобанки, такие как Shutterstock , Depositphotos и iStockphoto , Вы будете получать процент или фиксированную ставку за каждую фотографию или видео, проданную через эти фотобанки. Вы загружаете свои фото и видео на одну или несколько платформ, и на этом ваши активные действия заканчиваются.

Микрозаймы — NO NO NO!

Микрозаймы — омерзительный инструмент грабежа финансово-неграмотных и отчаявшихся людей. Люди беруте небольшую сумму «до зарплаты» под 100-200 и более процентов годовых, думая “подумаешь, проценты составят всего 500-1000 рублей. Это ведь копейки”. Существуют платформы, которые предлагают вам стать заимодавцем и получать определенный процент с этого. Ссылки давать не буду т.к. категорически против заработка, который вгоняет других людей в финансовую бездну.

Ускоренный возврат кредитов и долгов

Каждая копейка, которую вы платите в банк — это копейка, которая могла бы (пассивно) зарабатывать деньги вам ! Долги, как термиты, пожирают и разрушают финансовое благополучие семьи. Важно понимать, что на каждый возвращенный раньше графика доллар (рубль и пр.) не будет начисляться проценты (месяцами или годами в будущем) и все эти месяцы или годы вы сможете зарабатывать проценты сами, а не платить его банку .

Пример: Если бы вы вместо 20-летней ипотеки, на сумму 3 млн. руб. (~ 50 тыс. долл. Это студия или однушка в Питере), взятой на 20 лет, под 12%, откладывали те же деньги, которые будете ежемесячно платить банку (ежемесячный платеж составит 33 тыс. руб.), под, скажем 8% — через 20 лет у вас накопилась бы сумма, примерно равная 20 млн. рублей (~300-350 тыс. долл.) за счет ! Этой суммы было бы достаточно, чтобы обеспечить вас до конца жизни доходом в размере от 1,5 до 3 тыс долларов в месяц ! С таким доходом вы бы могли неплохо жить в любой стране от востока до запада! Кстати, такая сумма поставила бы вас в 5-10% самых богатых людей на планете ! Убедитесь в этом .

Меняйте работу

Если вы уверены в том, что вам платят ниже рынка, походите по интервью и меняйте работу! Тем самым вы на многие годы обеспечите себе дополнительный доход в виде разницы старой и новой зарплаты. Это бывает очень страшно сделать, т.к. мы, люди, прикипаем к коллективу, к выполняемой работе, к статусу, к различным бонусам, к стабильности и пр. Мы боимся рисковать и что-то менять. Однако у каждого страха есть цена! Если вы теряете сотни или тысячи долларов в год — пора перестать бояться и начать действовать!

Просите повышения

Можно поменять работу на новую, а можно попросить повышения. Если вы выяснили (а не просто так думаете), что объективно стоите больше, если вы приносите пользу компании, которую вы можете оценить и показать руководству, если вас не просто заменить – просите повышения. Читайте: .

Получайте от государства всё!

Забирайте у государства все, что оно предоставляет по закону. Вы можете не платить (т.е. вы вернете этот налог в свою семью) налог за приобретенную недвижимость (до 260 тыс.руб. или 4 300 долл.), за проценты по ипотеке (390 тыс. руб. или 6,5 тыс. долл.), за обучение и лечение и др.

Мы с женой, например, использовали налоговый вычет при покупке недвижимости. Это вернуло в семью 130 000 руб (старыми деньгами более 5 тыс. долларов). Мы получили все возможные пособия на детей, включая (450 тыс. руб. или 7.5 тыс. долл.).

Помимо этого, можно получить субсидии (компенсации) от государства на оплату комуслуг, на создание/развитие бизнеса, выплаты матерям по сертификатам «Материнский капитал», попробовать получить льготное жилье (для некоторых категорий граждан), социальные пособия по рождению ребенка и пр.

Можно купить блог или готовый онлайн-бизнес

Каждый год создаются тысячи блогов и онлайн бизнесов, и многие из них через какое-то время оказываются заброшенными. Если вы сможете найти и приобрести блог/онлайн-бизнес с достаточным потоком посетителей – значит вы сможете на нем неплохо заработать. Блоги обычно продаются за сумму, в 24 раза превышающую ежемесячный доход, что дает 4,2% (100/24) доходности (как правило, в долларах) — что не очень много, но и не очень мало, учитывая ставки по долларовым депозитам в банках. Плюс, блог или интернет бизнес можно развить и увеличить заработки.

Участие в обзорах, клики и прочие онлайн манипуляции

Многие рекламодатели платят деньги за определенные действия в интернете, такие как: кликнуть на ссылку, оставить отзыв, поставить лайк, сделать репост, заполнить форму и пр. Соответственно, существуют сервисы (пр. seosprint, v-like.ru, socialtools.ru, sarafanka.com, prospero.ru, smmka.ru и др.), которые могут автоматизировать процесс и соединять рекламодателей с людьми, которые хотят заработать таким образом. Однако назвать подобный заработок пассивным можно только условно.

Акции

Акция — это ц енная бумага, предоставляющая её владельцу право на долю в компании и на получение части прибыли в форме дивидендов.

Акции компаний можно купить через брокера. Порог входа, как правило, очень низкий. Заработок будет складываться из двух составляющих — роста стоимости акции (купил дешево, и продал дороже) а также из дивидендов, которые компании (правда не все) могут платить владельцам их акций. Однако я не рекомендую непрофессиональным инвесторам покупать акции единичных компаний, т.к. без значительного опыта и знаний подобные покупки будут похожи на ставки в казино. Лучшим решением для неопытного инвестора будут ПИФы или структурные продукты, предлагаемые брокерами. В такие фонды/продукты входит множество акций, поэтому резкое падение стоимости одной акции не повлияет существенно на падение всего фонда/продукта.

Бонды / облигации

Бонд — это облигация с фиксированным доходом. По сути, это договор займа между займодавцем (как правило, правительства стран, муниципальные правительства и частные компании), по которому вы даете определенную сумму взаймы, на определенный срок и под определенный процент.

Рискованность данного инструмента, как правило, очень низкая, но и доходность также невысокая. Тем не менее, заработать на бондах (часто) можно больше, чем на банковских депозитах. Купить бонды можно также через брокера, но порог входа может быть высоким, от пары тысяч долларов.

ПИФы

ПИФы или Паевые Инвестиционные Фонды — это некий пул денег от большого количества инвесторов (таких же как вы, например), управлением которого занимается управляющая компания с целью увеличения стоимости этого фонда.

ПИФы можно подобрать на любой вкус — отраслевые, “голубые фишки” и пр. Стоимость вашего пая (купленной вами части в фонде) может уходить в глубокий минус и стремительно расти вверх. Поэтому это инструмент долгосрочный , для инвестирования на 5-10 или более лет. Порог входа может начинаться от нескольких десятков долларов или тысяч рублей.

ETF-ы и индексные фонды

На развитых западных рынках (например, американском или европейском фондовых рынках) можно инвестировать в ( Exchange Traded Funds ) или в индексные фонды (те же ETF, привязанные к определенному индексу). Данные инструменты, как правило, привязаны к определенному виду активов (например “голубые фишки”, акции быстрорастущих компаний, компании нефтяного сектора, биржевой индекс крупнейших американских компаний (например, « «) и др. Их великое множество и выбрать можно на любой вкус и отношение к риску!

На Российском фондовом рынке также есть , в т.ч. номинированные в долларах, но выбор чудовищно мал (их около 15-ти на момент написания данной статьи).

Лично я инвестирую в Американские ETF-ы из-за их дешевизны, ликвидности, огромного выбора, а также из-за того, что многие из них платят квартальные дивиденды (в долларах) и позволяют их выводить (в отличии от российских ETF-ов)! Покупать ETF-ы можно через российского брокера или через западного.

В 2007 году, легендарный инвестор Уоррен Баффет заключил пари на 1,000,000 долларов с одним из управляющих хедж фондами о том, что хедж фонды (управляют которыми одни из самых крутых инвесторов в мире) не выиграют по доходности у индекса S&P 500 (к которому привязаны некоторые etf-ы) на промежутке в 10 лет! И он выиграл этот спор!!!

Именно на таких ETF-ах я зарабатываю 12-15-20-30 и более процентов в долларах в год!

Однако выбрать «правильные» ETF-ы из почти 6 тысяч имеющихся — это целое дело! Поэтому, по многочисленным просьбам подписчиков я записал нереально недорогой мини-курс по выбору ETF-ов.

Инвестиции в зарубежную недвижимость

Имея всего пару десятков или сотен долларов, вы можете начать инвестировать в зарубежные REIT-ы или REIT ETF-ы (аналог российских ПИФов недвижимости). Среди плюсов: ежемесячные дивиденды в долларах; минимальный начальный капитал; возможность продать паи в любой момент; отсуствие проблем с арендаторами, ремонтом и эксплуатацией; высокая диверсификация; крайне низкие расходы на обслуживание (доли процента против нескольких процентов в реальном мире), отсутствие амортизации актива и т.д.

Выбор «правильных» REIT-ов осуществляется аналогичным образом, как и с ETF-ами (читай выше).

“Сэкономленный доллар- это заработанный доллар!” Б. Франклин.

Возможно, вам не подошел ни один способ, описанный выше, но есть один способ заработка, который доступен всем! Это . Экономить на себе неприятно. Однако экономить “умно”, когда вы экономите деньги, но не меняете заметно стиля жизни, к которому привыкли – даже увлекательно и азартно. Сотни идей “умной” экономии .

Инвестиции в себя любимого!

Во всех своих материалах я пишу и говорю, что деньги — это всегда инструмент (как топор, молоток или кирпич), но не самоцель. Поэтому самыми недорогими инвестициями с самой большой краткосрочной и долгосрочной доходностью являются инвестиции в себя, такие как:

— инвестиции в отношения с супругом, детьми, родственниками, друзьями. Например, неудачный брак может на годы и десятилетия поставить крест на всех ваших инвестиционных желаниях и в итоге разорить вас. Что вы делаете для того, чтобы поддерживать ваши отношения живыми?

— инвестиции в здоровье — данные инвестиции приносят доход, начиная от экономии на расходах на врачей и лекарства, и заканчивая тем, что здоровое тело очень сильно влияет на здоровье «мозгов», ваших мыслей, настроение, мотивацию, что, в свою очередь, влияет на все, в том числе и на способность больше зарабатывать и лучше инвестировать. Смотрите как я занимаюсь спортом бесплатно .

— духовное развитие — этот аспект, мы, как правило, оставляем на самый конец, хотя по жизни он является чуть ли не самым главным. Ваш дух, ваше настроение, ваше отношение к жизни и другим людям, ваши жизненные цели влияют на всё!

Какой вид пассивного дохода выбрать?

Ни один по отдельности! Ни один из описанных выше инструментов в отдельности не будет являться правильным и хорошим решением для формирования уверенного и надежного пассивного дохода. Помните — “не держи все яйца в одной корзине”! Как правило, необходимо комбинировать несколько описанных выше инструментов. Что-то вроде — часть активов в кэше, часть в облигациях, часть в недвижке, часть в ПИФах/фондах или структурных продуктах. При этом, часть всех активов должна быть в национальной валюте, а часть должна быть привязана к (напр. к доллару).

Test before invest! И еще один момент — чтобы вы не выбирали — “test before invest” & “try small” — что значит — “тестируй, потом инвестируй” и “пробуй на маленьких масштабах”. Не нужно покупать на все деньги один инструмент (например, акции какой-либо компании или ПИФ), который вы ранее не пробовали. Купите его на маленькую сумму, попробуйте, убедитесь, что все работает хорошо и далее увеличивайте свои инвестиции в тот или иной инструмент.

Разбейте риски во времени! Дополнительной стратегией может быть вход в тот или иной инструмент постепенно — например, покупать такой-то на определенную сумму каждый месяц. Это поможет вам снизить (но не исключить) риски того, что вы впишитесь в плохой инструмент и потеряете деньги.

Когда нужно начинать создавать инструменты пассивного дохода?

Чем раньше, тем лучше ! Желательно со школы, студенчества или, хотя бы, первой работы. Но, если вы этого не сделали тогда, никогда не поздно начинать это делать . Просто, чем раньше вы начнете, тем мощнее (вместо вас) будет работать сложный процент, чья сила растет как снежный ком, только спустя некоторое время. Прочитайте удивительную историю Сюзан, Билла и Криса и вы поймете, что я имею в виду.

НО! Есть одно ограничение. Я рекомендую начинать заниматься инвестициями только ПОСЛЕ того, как вы расплатитесь со всеми долгами (кроме ипотеки) и сформируете размером в 6 месячных доходов (или расходов, если вам так легче:). И только после этого можно и нужно заниматься инвестициями, зарабатыванием денег и пр.

Одним из самых эффективных инструментов для решения этих двух задач (избавиться от кредитов и сформировать Пожарный запас) является .

Заключение

Как видите, видов пассивного дохода большое множество. Некоторые из них очень простые в понимании и дешевые для входа, некоторые немного сложнее и более дорогие. Не нужно ограничивать себя одним инструментом и не нужно пытаться вписаться в слишком большое их количество.

Главное не «сидеть» вечно в активе, который зарабатывает меньше инфляции (вроде кеш под подушкой или деньги на депозите), а учиться инвестировать свои деньги в доходные (и пассивные) инструменты. И тогда, в один прекрасный день, ваш пассивный доход начнет зарабатывать больше, чем активный, и вы сможете всю оставшуюся жизнь заниматься тем, что приносит вам радость!

Будет полезным!

Призыв к действию

Что вы можете сделать прямо сейчас? Две вещи:

Первая. Самостоятельно или с помощью сделайте годовой бюджет вашей семьи, поставьте себе цель “ускоренно вернуть все долги, кроме ипотеки” и “сформировать Пожарный Запас” размером в 6 месяцев и сделайте эти две цели частью вашего бюджета.

И вторая! Встретьтесь с 2-3 крупными брокерами в вашей стране и городе и попросите их рассказать вам про описанные выше инструменты, учитывая ваши финансовые возможности и отношение к риску. Этот разговор будет очень полезен и зарядит вас нужной мотивацией заниматься пассивным доходом!

Пассивный доход – это метод зарабатывания денег, который не требует от вас постоянных усилий и работы, вы получаете свои деньги даже тогда, когда просто сидите перед телевизором и пьете чай с конфетками.

Наверняка вы замечали, что большинство богатых и успешных людей ежемесячно получают не маленькую прибыль почти из воздуха. На самом деле просто так деньги никому не «капают» на банковский счет. Это все результат тяжелого труда. Давайте попробуем вместе разобраться в этом вопросе и научимся , прикладывая минимум усилий с помощью пассивного дохода.

Что такое пассивный доход

Большая масса всех людей привыкла жить по стандартам. Монотонный образ жизни «дом-работа-дом» устраивает многих. Некоторые мужчины, женщины желая получать дополнительную прибыль, устраиваются на вторую, третью работу. Но с таким подходом вряд ли можно стать преуспевающей личностью. Для того чтобы жить в свое удовольствие и не думать о том «дотяните» ли вы до зарплаты нужно найти источник пассивного дохода.

Пассивный или резидуальный доход – это вид дохода, для получения которого не нужны активные действия человека. Проще говоря, ежемесячно на банковский счет поступает некоторая денежная сумма за ранее проделанную работу. Т.е вы вложили деньги в бизнес, или успешно продали свое творение и теперь в течении всей жизни (или нескольких лет) получаете вознаграждение.

Но на самом деле, организовать и получать такой доход не просто. Придется приложить немалые усилия. На это могут уйти годы. Но оно того стоит. И все же в чем смысл получения денег таким образом?

Для того чтобы получать дивиденды или проценты, необходимо иметь актив. И именно о таких видах активов мы сейчас поговорим.

Существует несколько видов пассивного дохода.

• Интеллектуальный. Возникает при создании определенного интеллектуального продукта. Это может быть книга, песня, изобретение, видеоролик. Впоследствии автор (рантье) получает гонорар и процент от каждой проданной копии, патент.
• Инвестиционный (финансовый) . Для получения такого вида пассивного дохода необходим некоторый капитал, который вкладывают в недвижимость, ценные бумаги, акции и т.д. Такие вклады и являются источником процентов и дивидендов.
• Маркетинговый. Создавая маркетинговую сеть, личный сайт или свой бренд можно получать определенную сумму денег ежемесячно.
• Правовой. Это вид дохода, который полагается многим гражданам по закону. А именно, пенсии, социальные выплаты, материальная помощь. Так, если вы входите в группу людей, которым полагаются соц. выплаты, то оформив соответствующие документы в государственном учреждении можно регулярно получать деньги, не прикладывая никаких усилий. Про данный вид мы не будем рассказывать, потому что это и так всем понятно.

Человек, который живет на деньги, получаемые от пассивного дохода, называется рантье. Он чаще всего обладает недвижимостью, которую сдает в аренду, финансовыми активами, или интеллектуальной собственностью.

В чем различия пассивного и активного дохода

Современный человек привык выживать благодаря активному доходу. Но это из-за того, что не каждый знает и понимает разницу между активной и пассивной прибылью. Для того чтобы начать новую жизнь, или оставить все как есть давайте узнаем в чем отличается пассивный доход от активного.

1. Активный доход получает работник, специалист, служащий за какую-то проделанную работу. Это может быть заработная плата, аванс, премия и т.д. Но если человек прекращает свою трудовую деятельность, то и денег ему не выплачивают. Пассивный доход не зависит от того трудились вы в этом месяце или нет, а выплаты получаете в любом случае.
2. Для того чтобы получать дивиденды, проценты, необходимо иметь первоначальный капитал, активы. Для получения активного дохода не требуется наличие, каких-либо ценностей.
3. Активный доход ограничивает действия человека. Для такого вида заработка можно работать на одной или двух работах. В то время как пассивный доход не ограничивает действия владельца. Т.е. финансовый капитал можно разделить на несколько частей и вкладывать в разные проекты.
4. Риск остаться без средств к существованию выше при получении активного дохода. Так при увольнении с работы вам перестанут поступать любые выплаты, т.е. потери будут составлять 100%. Имея пассивный доход и вкладывая активы сразу в несколько проектов, вы никогда не останетесь без денег. В случае провала одного проекта, доход получаете от остальных.
5. Активному доходу отдают предпочтение люди, которые не разбираются в финансовых вопросах. Поэтому они чаще всего никогда не достигают финансовой стабильности. Обладатели пассивно дохода живут в свое удовольствие и ни в чем не нуждаются благодаря финансовой независимости и достатку.

Источники пассивного дохода

Итак, мы уже выяснили, что такое пассивный доход, на какие виды он делится и чем отличается от активного. Настало время узнать, как и благодаря чему можно создать источник пассивного дохода.

Давайте вместе разберем наиболее популярные и доступные способы получения «легких» денег.

Сдача недвижимости в аренду

Один из самых популярных и распространенных способов получения пассивного дохода. Для получения арендной прибыли необходимо как минимум иметь недвижимость, или немаленький капитал, за который можно купить жилую или не жилую площадь.

После приобретения квадратных метров нужно будет потрудиться, чтобы сделать ремонт, закупить нужную мебель. Недвижимость может быть как жилой, так и коммерческой. В первой люди живут и отдыхают (дома, квартиры), а во второй работают (офисы, промышленные помещения).

Имея такой вид дохода, вы ежемесячно получаете некую сумму, но периодически придется делать ремонты и следить за состоянием помещений. Этого можно избежать, если воспользоваться услугами специализированных фирм. Они возьмут на себя большинство ваших обязанностей, а взамен потребуют около 10% от арендной платы помещения.

Сдача спецтехники, оборудования в аренду

Сдача спецтехники также как и аренда недвижимости является выгодным делом. Очень часто такой вид заработка приносит больше прибыли, чем сдача недвижимости. Все из-за того, что спецтехника и оборудование может быстро окупиться. Так, например, если у вас есть какой-либо дорогостоящий строительный инструмент, то регулярно сдавая его в аренду, он покроет себестоимость за несколько месяцев.

Сдавать в аренду можно любое движимое имущество, стоимость которого выше средней зарплаты у вас в городе. Это может быть самое разнообразное оборудование (торговое, производственное, промышленное), машины, инвентарь.

Для примера, один знакомый для своего завода периодически берет в аренду авто с вышкой (стрелой), чтобы ремонтировать системы электроснабжения, поднимая электриков на нужную высоту к кабелям. За сутки они отдают более 5000 р. Посчитайте прибыли сами.

Владея такой техникой можно безбедно жить не один год.

Сдача рекламных мест в аренду

Всем известно, что реклама – это двигатель торговли. Именно благодаря ярким рекламным акциям, торговые компании стали успешными. Наши люди устроены таким образом, что покупают и пользуются именно теми продуктами и услугами, которые у всех на слуху. Этим и пользуются многочисленные рекламные компании. Они стараются поместить объявления во всевозможных местах. Это могут быть и машины, общественный транспорт, бигборды и даже жилые дома. Так почему бы на этом не заработать?

Сдача рекламных мест в аренду это отличный вариант пассивного дохода для лентяев. Все потому, что от вас нужно минимум усилий. Это найти организацию и предложить свои услуги по размещению рекламы на своей машине, фасаде дома, балконе и т.д. После чего заключается договор, размещаете указанный вид рекламы (плакаты, наклейки и т.д.) и получаете оговоренную сумму. Единственным минусом могут быть ограниченные сроки вашего соглашения. Но всегда можно найти рекламную компанию, которая захочет с вами сотрудничать.

Банковские вклады (депозиты)

Одним из наименее трудоемких способов получения пассивного дохода являются банковские вклады или депозиты. Они требуют минимум усилий. Вам придется только найти надежный банк с максимально высокой процентной ставкой. Все остальное делают служащие финансового учреждения. Единственный условием является наличие определенного капитала, который следует вложить. Чем больше сумма, тем больше и суммы от процентов.

Если в вашем распоряжении есть несколько миллионов, то сделав выгодное вложение можно и не работать вовсе. Но если сумма не велика, то соответственно и доход будет минимальный. Очень часто люди с маленьким достатком ежемесячно откладывают некую сумму на протяжении нескольких лет. В результате их дети имеют неплохой пассивный доход.

Но такой вид заработка имеет существенный минус. Это инфляция. Именно из-за нее вкладчики теряют до 10% своего дохода, т.к. ежегодно деньги обесцениваются. Об этом нужно помнить перед заключением договора на долгий срок.

Интеллектуальный или творческий продукт

Такой вид заработка придется по душе талантливым и одаренным людям. Именно они могут создать некий интеллектуальный или творческий продукт. Это может быть книга, песня, стихотворение, какое-либо изобретение.

После написания книги вам нужно будет обратиться в издательство, где примут рукопись (если она будет действительно стоящей). После издания вашего шедевра будет выплачен авторский гонора и ежемесячно отчисляться некий процент от каждого проданного экземпляра книги. Это все очень красиво и просто звучит, но на самом деле такой вид заработка имеет очень жесткую конкуренцию. Поэтому максимальные денежные выплаты получают только гениальные авторы, полюбившиеся миллионам читателей.

В случае создания какой-либо технологии вам придется ее запатентовать. Если изобретение будет полезным и начнется его серийное производство, то пассивный доход могут получать еще и ваши дети.

Собственный бизнес

Если вы чувствуете в себе огромный потенциал руководителя, то можно попробовать . Для того чтобы он приносил пассивный доход необходимо несколько лет активно трудиться.

Для начала нужно понять, чем именно вы хотите заниматься. Эта должна быть та сфера деятельности, которую вы хорошо знаете. Приведем простой пример, если мужчина хорошо разбирается в машинах и любит транспорт, то отличной идеей будет открыть свое СТО.

Когда идея «созрела», обзаведитесь и . После запускайте бизнес.

Когда вы поймете, что ваше дело стало успешным, и приносит стабильный заработок, то можно задуматься о том, чтобы его делегировать (передать определенные полномочия другому человеку) и получать пассивный доход.

Для того чтобы отойти от дел и «снимать сливки» в виде денежных средств нужно помнить, что построенная вами компания должна работать, как отлаженный механизм, а человек, которому вы доверите руководство компании не подведет вас и оправдает оказанное доверие.

Опираясь на опыт многих компаний, мы бы не советовали полностью отстраняться от дел. Это приводит к банкротству в 90% случаев.

Продажа франшизы и получения роялти

На такой источник пассивного дохода могут рассчитывать владельцы крупных известных компаний. Он не требует какого-либо капитала, но для его получения придется плодотворно работать не один год. Давайте разберемся подробнее с франшизой и роялти.

По-простому говоря, франшиза – это аренда бренда, торговой марки, способа управления компании, слогана и т.д. какой-либо малоизвестной организацией. Благодаря этому производится выпуск и продажа своей продукции под логотипом известной торговой марки. Вследствие чего быстро увеличивается товарооборот и доход начинающей фирмы.

После продажи франшизы регулярно выплачивается роялти (оговоренная денежная сумма). Это так же может быть определенный процент от дохода фирмы, которая купила франшизу.

На первый взгляд кажется все легко и просто, но для получения пассивного дохода, таким образом, нужно построить крупный бизнес или брэнд, который будет на слуху.

Инвестирование в сторонний бизнес

Рассчитывать на пассивный доход благодаря инвестированию в сторонний бизнес могут люди, имеющие солидный капитал и активы. При этом, чем большую сумму вы вложите, тем больший процент получите.

Для того чтобы вложить деньги в сторонний бизнес нужно хорошо изучить бизнес-план, просчитать все возможные риски, регулярно контролировать деятельность компании. Только так вы убережете свои вложения и не будите обмануты.

Вложение инвестиций в какой-либо бизнес очень рискованное мероприятие. Для того чтобы не потерять все деньги в случае банкротства не спешите вкладывать все сбережения в один проект. Лучше инвестировать несколько организаций одновременно. Благодаря этому в случае неудаче одного проекта пассивный доход принесут другие.

Создание мобильного приложения

В современном веке прогрессивных технологий у большинства людей имеется мобильное устройство, поддерживающее различные приложения. Мобильные приложения облегчают жизнь миллионам. Каждый скачивает неограниченное их количество и рекомендует другим. Поэтому создать свое приложение, которое будет приносить приличный пассивный доход можно каждому.

• Во-первых, нужно обзавестись интересной идеей. Именно она может помочь разбогатеть. Из-за большой конкуренции порой трудно бывает удивить пользователей, но если все-таки получится – успех вам гарантирован.
• Во-вторых, создать приложение. Для этого нужно обратиться к специалистам, которые за определенное вознаграждение с радостью помогут вам.
• В-третьих, разместить уже готовый продукт на платформах. Для начала не стоит завышать цену приложения. Поставьте минимальную сумму. А когда оно полюбится тысячам людей, цену постепенно поднимайте. Или же сделать его бесплатным, но с платными дополнениями или рекламой.

Создание мобильного приложения – это довольно простой источник получения пассивного дохода. В большинстве случаев он не требует больших вложений, а получаемый доход может приятно удивлять несколько лет.

Создание канала на Ютубе

Наверное, каждый пользователь ПК хоть раз, но просматривал ролики в YouTube. Это действительно очень удобный сайт, где можно найти любую интересующую информацию (мастер-классы, обучающее видео, смешные видеоролики и т.д.). Ежедневно этим сервисом пользуются миллионы. Так почему бы на этом не заработать?

Для получения пассивного дохода с помощью YouTube необходимо просто создать свой канал и выкладывать интересное, а главное полезное видео. Оно может быть разнообразным, начиная от видео смешного поведения животных, заканчивая мастер-классом по ремонту стиральной машинки. Все зависит от того, что вы умеете делать.

Очень часто начинающему предприятию не хватает рекомендаций, которые обеспечат регулярные продажи. Если у вас обширный круг знакомых и тесное сотрудничество с большим количеством фирм, то пассивный доход от рекомендаций создан именно для вас.

Так, общаясь, вы узнаете, что кому-то необходимы услуги электрика или дизайнера. Вы можете порекомендовать ту или иную фирму и получить за это денежное вознаграждение или определенный процент. Главное, чтобы в этой организации присутствовали выплаты за рекомендации.

Может быть, суммы будут не заоблачные, но это лучше чем ничего. Отсутствие стартового капитала – это основное достоинство такого способа получения пассивного дохода.

Пассивный доход в интернете — свой сайт или блог

Блоговыми сайтами (статейными) я начал заниматься давно, но в пассивный доход их не превращал. Я развивал их для продажи или временного заработка на рекламе и как правило они не задерживались у меня больше 1 года. Но сейчас, когда у меня уже есть несколько видов основной деятельности, почему бы потихоньку не начать обзаводиться активами с пассивным доходом. Вот я и создал сайт несколько лет назад, который сейчас приносит более 100 000 р. только на контекстной рекламе без моего участия. И более того, я не остановился на этом и сделал еще несколько сайтов, которые сейчас приносят доход.

Чем хорош пассивный доход с сайтов?

Тем, что статьи будут читать постоянно и искать информацию постоянно. Написав 1 раз интересную статью, она приведет вам много трафика из поисковых систем и будет приводить читателей постоянно. А значит и доход. Развитие блога — это создание интересного контента (статьи к примеру) и привлечение читателей. Когда читатели есть, вы размещаете контекстную рекламу и зарабатываете на кликах по ней. Это очень прибыльно. Раскачав немного блог, вы уже будете получать прибыль и с каждым приростом читателей прибыль будет расти. А потом вы можете ничего не делать и только изредка публиковать статьи, а деньги все равно будут капать в этом и плюс. Или можете посадить редактора заниматься своим сайтом или несколькими, как делаем мы.

Если вы планируете развивать данное направление, то читайте раздел о том, . Там вы найдете полезную информацию, а если ее не хватит, то задавайте вопросы, будем дописывать.

Инвестиции в покупку информационных сайтов

Если вы не хотите создавать источник пассивного дохода в виде сайта, как я описывал выше, то вы можете покупать сайты с доходом. Но для этого вы как минимум должны разбираться в теме и пройти путь от создания своих сайтов.

Партнерские программы как пассивный заработок

Я уже писал статью про то, . И этот источник дохода можно сделать пассивным. Если вы хорошо поработаете в этом направлении и по вашим партнерским ссылкам будет зарегистрировано много людей в тех сервисах или магазинах, на чьей партнерке вы зарабатывали, то все дальнейшие действия этих людей вам также будут оплачиваться.

Мне до сих пор капают деньги от многих сервисов, куда я направлял людей несколько лет назад. Это доход небольшой, но соизмерим примерно с сдачей квартиры в аренду у нас в Омске.

Надеемся, каждый, кто читает эту статью уже понял всю важность пассивного дохода и основные отличия от активного. Теперь давайте вместе попробуем разобраться, как же все-таки достичь этой вожделенной финансовой независимости.

1. Начните с себя и займитесь самообразованием. Для того чтобы заставить активы, капитал, бизнес работать продуктивно, нужно для начала изучить теоретическую часть. Начните читать книги известных финансовых экспертов (например, Роберта Кийосаки, Бодо Шеффера, Роберта Аллена и т.д.). Благодаря этому вы лучше поймете все нюансы и детали финансовой деятельности.
2. В свободное от основной работы время начните искать источник пассивного дохода. Может быть, вы изобретете что-то новое, запатентуете свое творение и будете всю жизнь получать денежное вознаграждение, а может, вы обладаете другим скрытым талантом, который поможет обрести финансовую свободу. Чтобы работа приносила удовольствие, постарайтесь превратить свое хобби в источник дохода. Например, фотограф-любитель, свои работы может продавать на специализированных платформах в интернете, а программист создаст интернет приложение, которое скачают миллионы людей.
3. Если вы все-таки нашли подходящий для вас способ пассивного дохода, не останавливайтесь на достигнутом. Старайтесь развиваться и открывать для себя новые методы заработка. Например, выгодно вложив деньги в банк, можно еще выкладывать видеоролики в Ютубе, пересмотреть имеющийся строительный инвентарь и сдавать его в аренду.

Почему бедные остаются бедными, а богатые богатыми

В подсознание большинства людей нашего времени заложена информация о том, что для того, чтобы прокормить семью и обеспечить себя необходимо выучиться на какую-то профессию, а потом всю жизнь пахать на заводе, шахте, в офисе и т.д. При этом полноценно отдыхать только один раз в год в отпуске. Именно поэтому плану движется среднестатистический человек нашей страны.

В это же время более успешные и финансово грамотные люди давно поняли, что достойный доход может принести не активный, а пассивный доход. Естественно они понимают, что для того, чтобы регулярно получать деньги, прикладывая минимум усилий нужно определенное время активно работать. Этот период может составлять несколько лет, но такой человек отдает себе отчет в том, что работает на создание пассивного дохода, который обеспечит безбедную старость.

Бедные люди работают только для того, чтобы удовлетворить свои потребности. При этом даже не задумываются о том, чтобы создать какой-то капитал, который может приносить деньги. В лучшем случае человек устраивается на другую, или дополнительную работу.

Разница между бедными и богатыми заключается в том, как они проводят свободное время. Состоятельный человек каждую минуту богатеет за счет пассивного дохода, который приносят выгодные вложения. Малообеспеченные люди пьют пиво, смотрят телевизор и жалуются на жизнь окружающим их людям.

Один известный бизнесмен и финансовый аналитик сказал, что успешность человека исчисляется не суммой банковского счета, а количеством времени, которое он может не работать. Это действительно так. Ведь можно всю жизнь отказывать себе во всем, ограничивать свои желания и потребности при этом собирать в трехлитровую банку сбережения. Но вряд ли такого человека можно назвать счастливым, успешным и предприимчивым.

Как обрести финансовую свободу и независимость

Для того чтобы жить в свое удовольствие необходимо заставить деньги работать на вас. Это возможно, если некоторое время хорошо потрудиться. В период активности мы не призываем работать по 24 часа в сутки. Достаточно в свободное время искать методы альтернативного заработка, который в будущем будет приносить пассивный доход. Чем больше будет таких источников, тем меньше придется работать.

Вначале может быть достаточно тяжело, но помните, что тысячи людей, таких как вы, не живут на нищенскую зарплату, перебиваясь с хлеба на воду. Они не знают чувство голода и нужды. А все потому, что вовремя поняли, как именно нужно зарабатывать деньги.

Заключение

Теперь вы знаете все про пассивный доход! Также вам может быть полезна статья о том, . Не бойтесь экспериментировать, ведь жизнь у каждого одна. И только от нас с вами зависит, то, как мы ее проживем. Начать менять свою жизнь не поздно никогда. Это под силу, как подростку, так и пенсионеру. Главное верить в свои силы и не опускать руки и тогда у вас обязательно все получится!

Выбор за вами! А я жду комментариев под статьей.